高新园区房价岌岌可危。

大连有钱人都在北京买过房了，北京遍地大连人

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高新园区房价的大致形势是，越是单价高的小区卖房的越多，也就是3万一平以上的小区，卖房的特别特别的多，说白了就是趁着房价高，落袋为安。

理想很丰满，现实很骨感，大连现在还有人敢接盘3万一平以上的房子的？这样说吧，2万一平都有价无市，想跑，哪有那么简单的。

这两天高新区中介纷纷发朋友圈，说悦泰时光里学区已经确定一定以及肯定是某名山学区了。这怎么看？

补充一下，朋友圈显示，某名山学区确定是某高校挂名。也不知道真假，毕竟高新区学区划分至今没有官宣。

昨天大连又出房地产新政策了，高新园区房子又难卖了，为啥？选择面太大太广了，市内四区随便挑，说白了，既然有1万2000一平的房子，为什么还要硬着头皮买2万5000一平的高新园区？

高新园区新房二手房其实早就卖不动了，再加上高新园区内的裁员和降薪，这个比较敏感不说了，其实大伙都知道，连腾讯阿里巴巴等等都在裁员，高新园区依旧屹立不倒？谁相信啊。

说到底，买房子还是一个钱字，现在呢政策面已经没有任何障碍，随便买的话，那就看谁有钱没钱了，这不房托又开始拿 “ 学区 ”来炒作了，黔驴技穷。

听房屋中介的意思，大连市内四区二手房没有限购限售了，也就是说，大连二手房都在一个起跑线上了，现在问题来了，还有人涨价卖房吗？

大连待售二手房从现在开始纷纷出笼，说白了就是爆仓了，也就是说看谁能抢得先机把房子卖出去，落袋为安才是目的。

懂啦？大连二手房房价已经跌停板了。以我在的山东路为例，现在二手房均价在1万2000一平左右，既然大连二手房已经没有限购限售，山东路均价又得下跌，大概在1万1000左右吧，两个月之内，9500左右一平的山东路二手房又会重出江湖。

降息=放水=印钱=房贷利率下调=房价大跌，事实证明就是如此。

郎哥，经济学这块，也有研究？？

hender78 发表于 2022-5-23 09:45
郎哥，经济学这块，也有研究？？

当然有啦，除了经济学，我连不育不孕都有研究，在房版你没有真本事的话，是很难混的，说白了，只要是带 “ 房 ” 字的，我都得有学习。

比方说俄乌战争，是不是角度刁钻？现在的发展99%按照我一个月前写的预测在进行中，我突然发现我还是个神棍，这反而让我无地自容了，一个自以为是正了八经的混成这样，我都脸红了。

太郎继续唱衰高新园区不要停哈，
当年你的一句电线杆上1万7的河口湾，
让我的房子从2万出头涨到3万出头，
再看看啥电线杆上有低价消息呗，最好是7000的河口湾，
然后我的房子马上就能涨到4万了

太郎也不嫌累，这帖子打了好几万字，都是自娱自乐，谁没事看你的长篇大论，都是扯淡的，有这劲头打字，头条发点文章也能挣点钱，一个劲的在这唱衰，一辈子买不起房