高新园区房价岌岌可危。

完了，芭比Q了。昨天的新闻，日本彻底躺平了，日本宣布从六月份也就是下个月开始，全面开放外国游客进入日本，完全不设防。

像幼儿脑炎猴痘等还没有任何应对措施的情况下，日本这项决定对日本普通老百姓的影响有多大可想而知，这下子日本人更不敢出门购物和消费了，如果家里面还有孩子的，只能是提心吊胆的过日子，说白了，这完全是饮鸩止渴。

懂啦？对大连房价的影响不多说了，如果闲着没事可以看看现在开发区的房价，开发区的房价起码比去年下跌了25%以上，而且开发区还会有第二波的降价潮，接着就是大连湾，接着就是泉水，然后就是高新园区了。这就结束了？怎么可能呢？还会再来一个循环，从开发区开始，大连湾到泉水，市内四区再到高新园区，周而复始，一直循环下去。

就拿泉水来举例，即便在两三个月前，泉水的二手房2万一平稀松平常，泉水的新房也就是万科泉水新楼盘，用房屋中介的话是 “ 直逼三万一平大关 ”，就在眼前历历在目，没有错吧，泉水的房屋中介可以证实我写的吧。现在是不是感觉恍如昨日？也就是两个月时间，现在泉水1万5000一平都是高价都是有价无市，新房就不用说了，还三万一平？两万一平都守不住，还2024年交房，凡是买的都被套牢在起跑线上了吧。

高新园区也是如此，特别是最近四五年在高新园区买房的，还贷压力之大可想而知，直截了当的说，高新园区的房价在看得见的速度下跌。

大连的房价确实是在降，比方说华南广场的亿合城，最新报价是1万5000一平，1万5000一平是最近两年最低价了吧，即便在两三个月前也得2万一平。

大连前几天二手房全面解除限购限售，结果竟然第一个把甘井子的房价打趴了，甘井子区的房主一个个在骂街了吧，但是这有啥用？以前有政策红利占了大便宜，房屋中介和房主趁机涨价，这下子红利没有了，甘井子区的房子一个个现了原形。

结论是，高新园区还能撑多久？高新园区的房托还要求我少说话，真是岂有此理？

今天的有关日本的新闻，标题是 “ 电力供应紧张，日本政府呼吁国民省电：“一家人凑一起看一台电视””。

懂啦？看空大连高新园区房价的房价这就是原因，日本除了电力供应紧张之外，还有汽油价格暴涨，还有食品价格暴涨，说白了，对于日本普通老百姓而言，保证最基本的生活需求是第一要务，直接点就是负担得起房贷拿得出房租，交得起水电煤气费，填饱肚子，活出个人样来，仅此而已，说白了，有一半的日本人是这样想的。

不相信的可以到58同城看看高新园区的二手房，80%以上的房源都写着 “ 急售 ”“十万火急 ”，这些二手房我估计是最近四五年买的，房贷压力大加上工作的不稳定，除了卖房子还能咋办？难道被起诉上征信？

2022年，我的建议就是死活不买高新园区的房子，就让高新园区的开发商和房屋中介奴出洋相，开发商和房屋中介房托这群人一个个像热锅上的蚂蚁，高新园区的房价必跌。

高新园区的现实是，2022年的新房，悦泰拾光里已经跌破3万一平大关，安居客显示的售价是2万9000一平，也就是说，离凌水动迁价仅仅一步之遥。

房屋中介和房托，你们这群人告诉我这又是啥情况？河口湾三期房托不是告诉我们3万5000到4万一平吗？咱们不要求悦泰拾光里4万一平，3万一平以上总可以吧，难道3万一平也不行？

结论是，说高新园区房价岌岌可危有错吗？而且，高新园区3万一平以上的房子是越来越少，这是铁的事实，这恰恰证明高新园区房价岌岌可危，其实岌岌可危已经不足以形容高新园区现在的房价了，只能用 “ 雪崩 ”。

也就是说，高新园区房价已经雪崩，直截了当的说，凌水动迁2万7000一平再过三个月就是高新园区房价的天花板，这次凌水动迁我认为会非常非常的顺利，没有一个动迁户狮子大开口，为什么？因为动迁户不傻。

高新的一举一动，阿郎你研究的明明白白的。

正好继续做个广告哈，本人在锦泉南园知行双学区还有一套房子，精装修68平东西向，有意联系哈

今天是6月10日，也就是说，我早在两个月前就开始预警高新园区房价，咋样？有错吗？包括俄乌战争，我的分析全是干货，不客气的说全对。


高新园区房价嗝屁了，乌克兰也一败涂地，两个月前就告诉大伙了，咋样？

这个帖子毋庸置疑是天健网排名第一的神贴了，这是我自封的，不是我脸皮厚，我觉得是应该的。


高新园区的房价就不需要我多废话了吧，即便你是铁杆高新园区房托，即便你再怎么睁眼说瞎话，你也得承认高新园区房价比两个多月前下跌了起码有20%了吧，我认为高新园区房价比四月份已经下跌了有 25% 了，咋啦？不相信吗？这是事实啊。


三四月份，今年的三四月份，也就是两三个月前，高新园区3万一平以上的房子比比皆是，一抓一大把，高新园区随随便便一套房子都有可能是3万一平以上。但是现在呢？有目共睹。


再说俄乌战争，这几天的大事情是法国总统马克龙，德国总理舒尔茨和意大利总理一起到基辅见泽连斯基，啥意思？说白了，还是劝降，劝泽连斯基赶快向普京认输。我在前面已经写过，俄乌战争拖得越久对西方越是不利，而且加上暑假即将到来，是汽油用量的最高峰时期，也就是说，西方必须在暑假前降油价，而降油价唯一办法就是结束俄乌战争。


所以说，西方给泽连斯基最大的面子，德法领导人一起到基辅访问这样的待遇算是最高等级了吧，明摆着告诉泽连斯基，“ 赶快给老子投降，别硬撑了。”。


有人好说了，“ 波兰呢？波兰不是跃跃欲试吗？ ”，波兰？就波兰的小体格跟俄国掰手腕？也太抬举波兰了吧！！！而且，假设波兰军队进入乌克兰，波兰和俄罗斯开战的话，油价一定会暴涨到200美元，甚至是250美元，你这不是要了西方老命了吗？


懂啦？那是绝对不可能的，波兰只会装装样子，波兰脑子进水了会替乌克兰当炮灰？而且，前几天美联储大幅度的加息，美国自己已经成了热锅上的蚂蚁，美国还有哪里有能力救泽连斯基啊！！！


我早在四月份就告诉大伙俄乌战争的发展和结局，事实证明一点没错，就是这么回事。

我在4月10日就告诉过大伙，一定要关注 “ 日元的贬值 ”，日元的贬值直接关系到大连的经济大连的景气，也就直接影响到大连的房价。


这可是4月10日，两个多月前的预警，咋啦？现在回头看看哪个不是一针见血？哪个不是一语中的？


结论是，你要相信我，无论什么要有大局观，也就是所谓的 “ 格局 ”，把大环境大趋势认清之后再决定一些人生的重大选择，别说我们老百姓，即便是美国也改变不了大环境大趋势。

顶一下吧，天健网第一神贴。


而且，最牛叉的是，现在还不过时，为什么？你可以把高新园区改成 “ 上海 ” 即可，也就是说，“ 上海房价岌岌可危 ”。


这个帖子写于4月10日，从4月10到6月9日这两个月，大连高新园区房价最少下跌20%，也就是说，从今天到8月20日，上海房价也会下跌超过20%。


因为受日元贬值影响最大的城市就是上海，上海房价之所以没有下降是因为疫情，而现在上海已经恢复常态，既然如此，那就会重蹈覆辙，重蹈大连高新园区房价4月到5月的下跌的覆辙，请拭目以待。