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高新园区房价岌岌可危。

贴心小马甲 2022-4-19 11:38 显示全部楼层 来自: 中国
高新园区房子成交量比照往年有所下降,可能去年一下子把需求都释放完了。
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贴心小马甲 2022-4-19 11:39 显示全部楼层 来自: 中国
而且去年,炒作的沸沸扬扬的高新区“海事附校”,让高新区房子大涨特涨了一波。
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 楼主| 山东路007 2022-4-19 15:56 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今天日元用日本媒体的用词是 “ 加速贬值 ”,已经到了 1美元=128日元,人民币的话,是 1日元=0.049人民币,是的,你没有看错,就是现在的行情。

靠解除限购限售来拉抬高新园区的房价?“ 高新区,首套首付2成,二套首付3成。”,都出来了?

事实胜于雄辩,拭目以待吧。真的,如果你看空大连房价,现在真的像过年,打个比方,时间点也就是刚到腊月,离小年还有一大段时间,也就是说,好戏在后面呢。

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 楼主| 山东路007 2022-4-19 16:18 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今天的新闻,大伙看看吧

“ 新华社莫斯科4月18日电(记者黄河)俄罗斯总统普京18日表示,俄经济承受住了前所未有的压力,西方对俄经济发起的“闪电战”已经失败。

  据俄总统网站发布的消息,普京当天召开经济问题视频会议时表示,近期俄经济的主要不利因素来源于西方国家制裁。“其目的是迅速破坏俄金融和经济形势,引发市场恐慌、银行体系崩溃和大规模商品短缺。”

  普京指出,制裁发起者也受到损害,美国和欧洲国家经济数据恶化,通货膨胀率和失业率高企。

  他表示,当前俄经济形势趋于稳定,卢布汇率已回归今年2月上半月水平,零售需求恢复正常,通胀水平逐步稳定。

  普京还提出,要加快俄对外贸易结算向卢布等货币过渡,加大对国内需求的支持以防止内需过度紧缩,积极运用预算保持经济活力,以及采取措施保障联邦和地区金融体系长期稳定。”。

把前面我写的请再看一遍,就知道普京说的一点也不虚,普京说的啥意思?意思是说,俄国还得继续降息来刺激消费,把利率降到正常水平,与此同时,普京下一步的工作重点竟然是重新规划俄罗斯国内的金融环境,说白了,俄国根本不怕资金外逃,俄乌战争已经不当一回事儿了!!!

这就是底气,现在问题来了,底气从哪里来的?底气就是因为原油从50美元涨到107美元,俄罗斯赚暴了,而且这只是原油,天然气还没算进去呢,昨天看新闻,美国天然气库存已经见底,下一步普京不得不来收割美国了,美国=韭菜,懂了吧,早就告诉你了,俄乌战争已经结束,普京完胜。说一千道一万,2022年的运气在普京那一边,迷信的说法 “ 天意 ”。

重申一下,我不是普京的粉丝,只不过就事论事而已,90% 的有关俄乌战争的报道其实都是误导和假新闻,千万别信。

最后,既然普京都可以信心满满的出来讲俄罗斯国内的经济形势,给人一种哪壶不开提哪壶的感觉,外汇市场的动向就是今天日元加速贬值,也就是说,西方外汇交易员用真金白银来支持普京的说法,加速做空日元,看空日本。

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 楼主| 山东路007 2022-4-19 20:59 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今天的新闻,数据来自官方,权威数据,

“ 4月18日上午,国家统计局发布2022年1—3月份全国房地产开发投资相关数据。

数据显示,2022年年一季度全国商品房销售额29655亿元,下降22.7%;房屋新开工面积29838万平方米,下降17.5%。3月份,房地产开发景气指数为96.66,跌至一年来新低。”。


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ssyjw 2022-4-19 22:38 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
高新园区解除限购的目的是为了提高成交量,改善萎靡不振的氛围,但是现在解除限购后每天增加上来的二手房源远远超过成交量,货比三家,如果想成交只能降价,所以解除限购最终结果只能是提高成交量/拉低成交价。。。
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 楼主| 山东路007 2022-4-20 07:13 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今天早上日本雅虎的财经新闻,翻译成中文是:“ 日元加速贬值,1美元=129日元 ”。

啥意思?日本的前景从日元的贬值一清二楚,日元的前景从俄乌战争一清二楚,俄乌战争的前景从俄罗斯央行的降息一清二楚,日元的加速贬值就是这样得出来的结果,要知道外汇市场可是要投入巨量的真金白银,不是儿戏。既然如此,开发区的房价咋办?高新园区的房价咋办?说高新园区房价岌岌可危你以为我在危言耸听?

高新园区现在还有人买房子?还有人看房子?我感觉连租房的都少得可怜吧,我很认真的告诉高新园区那些 IT 员工,别考虑是否买房子了,别考虑在哪里买房子了,现在排在第一位的就是如何保住工作,保住基本生活需求,多买点大米,多买点方便面存着。

再劝高新园区到处走动的房屋中介和房托,从今天开始该找新工作了,以防万一,有备无患。
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 楼主| 山东路007 2022-4-20 17:13 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
刚才看了一个视频,是一个台湾专家讲的,美国向欧洲出口的天然气价格是俄罗斯管路报价的5倍,美国赚爆了,美国想结束俄乌战争?不可能嘛,说白了,美国也想俄乌战争成年累月的打下去,这就是所谓的 “ 躺着赚钱 ”。

欧洲离美国比日本近多了,可想而知日本如果进口美国天然气是多少倍,最新消息,日本蔬菜里面最便宜的豆芽也开始暴涨,而且随着日元暴跌,这不过是开始。

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song200469 2022-4-20 19:19 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
日元贬值影响大连外包。
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 楼主| 山东路007 2022-4-21 06:40 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
已经确认,高新园区解除限购限售,啥意思?高新园区房价的的确确是岌岌可危,要不然不会这样,说白了,一起尽在不言中,用老百姓的话就是 “ 你懂得 ”。

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