大连这个地方买大高层的风险在于。。。。

中国痒女圭 发表于 2017-10-1 16:34
得房率不是光算公摊的。还包括墙体的一半呢。但是总的趋势是越大得房率越高。
...

嗯，打个比方相当于月饼，皮的厚度是一定的，越大的月饼馅的占比越多。

pala16 发表于 2017-10-1 17:21
嗯，打个比方相当于月饼，皮的厚度是一定的，越大的月饼馅的占比越多。 ...

关键是每个楼盘的皮厚度，并不一定是一样的

我总觉得一部电梯风险太大了，要是电梯有问题，高楼层的就悲催了，片面单纯追求高得房率也不一定是好事。我们小区大高层，半个月一个月就要例行维护一下，就这样有时候电梯还出故障。主要是货梯偶尔出故障，装修的时候负荷太重了。

国庆3500 发表于 2017-10-1 20:02
关键是每个楼盘的皮厚度，并不一定是一样的

那你想表达什么意思呢？

student001 发表于 2017-9-27 10:41
早知道你是这样的想法，当初就不会回复你了
东方圣克拉190平的高层住宅，目前市值400万以上。220平的，基 ...

手动点赞，哈哈~

物业费这个其实一分也省不下，除非这个房子永远不做变更，不做交易。否则到时一起交，有的还有滞纳金。

一码归一码，该交还是交，其它问题该怎么处理怎么处理

中国痒女圭 发表于 2017-9-27 10:56
如果高层没电梯你会买高层么？
电梯是附属属性，高层真正缺点就是因为它高。但缺点体现在乘坐电梯的时候 ...

想到看过的金地艺镜和益丰的楼，位置一样东西不一样

不光大连，别的地方也是啊。还是努力赚钱买别墅吧