大连这个地方买大高层的风险在于。。。。

student001 发表于 2017-9-27 15:22
好吧，就说电梯.
我的观点是：没有电梯的多层，已经被市场淘汰，接受这种房子的人越来越少，他的市场价 ...

我同意你的观点。
多层房子优点得房率高，密度低，但是现在市区内已经很少有多层的房子了。而提到的星海人家和新希望，首先房子十几二十年，房子太旧，人车不分离，体验并不好。而再说说两个小区内带电梯的房子，星海人家是最西面那个位置，朝向不正还靠道边，当然价格上不去。新希望就更不用说了，那个时候的大高层，在小区最后面，而且是一排连在一起，没进楼里面看，感觉通透性不太好。再有多层房子一般二三楼还能好卖点，四五楼并不好卖，确实如你说的，现在年轻人谁会扛一袋子米上楼。实际上这一片最贵的房子是世嘉星海，也是带电梯的小高层。

pala16 发表于 2017-9-27 10:25
2梯4户或者1梯2户的20层以上大高层，属于为了适应高房价的经济适用标准，解决底层民众的基本住房需求，跟 ...

没有电梯的多层 最后才会变成贫民窟。看看那些老多层吧。年轻人婴儿车拿不下来，老年人轮椅拿不下来……

student001 发表于 2017-9-27 15:22
好吧，就说电梯.
我的观点是：没有电梯的多层，已经被市场淘汰，接受这种房子的人越来越少，他的市场价 ...

嗯，有道理，我不想再多说了，各取所需吧，祝你成功！

飘髯水巾 发表于 2017-9-27 16:34
没有电梯的多层 最后才会变成贫民窟。看看那些老多层吧。年轻人婴儿车拿不下来，老年人轮椅拿不下来…… ...

20年后咱们再看，星海人家的多层和大华7期的大高层哪个更接近贫民窟吧。如果星海人家不被改造成叠拼别墅的话……我在这不想多说了。

pala16 发表于 2017-9-27 17:53
20年后咱们再看，星海人家的多层和大华7期的大高层哪个更接近贫民窟吧。如果星海人家不被改造成叠拼别墅 ...

如果在第19年，两个地方都成平民窟，多层会被拆迁重建，高端，别墅等等。
而大华的则会持续存在，因为高层重建的可能性很低

pala16 发表于 2017-9-27 17:53
20年后咱们再看，星海人家的多层和大华7期的大高层哪个更接近贫民窟吧。如果星海人家不被改造成叠拼别墅 ...

三十年的多层没拆的多了去了，您慢慢等。我们也不会住二十年，在居住时间内享受优质物业和新建设施的便利，过几年转手实现财产增值，换更新更好的住宅。没有电梯物业落后的老多层不要和洋房划等号，洋房是优质产品，老旧多层根本没有增值的空间，再换房子我也肯定换电梯洋房

无电梯的多层，3楼以下肯定比高层带电梯的好，高层电梯等不起。昨天去学苑九号，上下等电梯快10分钟，半天不来，有这10分钟开车都到会展了。而且一旦发生着火 爆炸等意外，高层基本就是等死，多层起码逃生机会大很多

飘髯水巾 发表于 2017-9-27 20:57
三十年的多层没拆的多了去了，您慢慢等。我们也不会住二十年，在居住时间内享受优质物业和新建设施的便利 ...

我那句话说等着多层拆了？
遇到过你几次回帖，说话很low，无理无据，只是死命在维护你住的大华大高层嘛。有时候我只是把大华作为热点楼盘里的典型例子举出来而已，稍微说你的房子不好，就像被踩了尾巴一样。给我的印象还不如夏夜太郎。

飘髯水巾 发表于 2017-9-27 20:57
三十年的多层没拆的多了去了，您慢慢等。我们也不会住二十年，在居住时间内享受优质物业和新建设施的便利 ...

是的，住过带电梯房子的人，这是一种普遍的想法

noblesse 发表于 2017-9-27 20:59
无电梯的多层，3楼以下肯定比高层带电梯的好，高层电梯等不起。昨天去学苑九号，上下等电梯快10分钟，半天 ...

学苑九号是几梯几户？