Skyflybird0525 发表于 2018-1-10 21:25
是的,确实定金少了,我也没有想到上涨那么多,这20多天来被这个毁约闹腾的,我也没有上网看房子,刚才我 ...
楼主这个帖子给要论坛里想买房的一个提示,买房是个大事,签合同得仔细,同时也得考虑后面是否可能出现违约。如果就是因需求而看好房子,不在意之后涨跌,想买的话,定金一定放大使用,首付可以缩小,能明白不?
我2017年底又买一套,因为房主常年在国外不回来,房主委托她的朋友常年出租,我对象通过微信和她谈好了价格,房主半夜坐飞机回来,第二天一大早就到五一广场中介签合同(我自己找的中介代办),签合同时我先付了16万,中介要写定金1万,首付15万,余款在7天内付齐后过户。我当时就提出16万全做定金,当时这个决定后来印证太正确了。合同签完后回去,过两天,就开始反悔,原因不用说了,就是打听了相关中介和邻居后发生的,附近有个简单装修的了51万,而她这个精装修家具家电全送的现金卖给我是43万,所以不平衡了,就开始去中介折腾啊,给我对象打电话发微信,狠话啥的都有,中心意思就是想违约或然我们加钱,但是因为16万这个定金压的,我找的这家中介老总也出面同她和她对象谈了,最终还是态度不好的配合我们过户了。所以不买房的可以不参考,真的因为需要而看好房了,那就定金打的足足了。
楼主你的违约金肯定能要回来,我建议你也要给中介压力,中介虽说一手托两家,可实际上多数是看谁好糊弄就糊弄谁,避免这种发生你也得拿合同到中介去适当加压。合同务必保护好,原合同放在家中,用复印件去谈,避免原合同损坏或被撕毁,都成年人懂得哈。
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