买二手房，毁约不给赔偿，后续法院传票到卖主主动和解

我是一滴水滴 发表于 2018-1-7 07:58
就是在中介签完合同后，交了定金和中介费。然后卖家一直拖着不走手续么？签合同时不是规定给买家多长时间 ...

是啊，如果是遵守预定就好了，到日子打电话说我不卖了，我不卖了还不行吗？我们说你的房子，你不卖我们不能强买强卖，但是你要去中介那里解约，就装听不懂。她已经咨询了好几个中介关于节约赔偿的事情。但是就是说我不卖了。你要起诉就起诉。

freeshierly 发表于 2018-1-7 09:06
都有合同，毁约就赔偿不就完了，凭什么不给赔偿啊？都有条款，赖不掉的。
...

第一次直接给卖主打电话，以前都是中介沟通的，她说我不卖了还不行吗？你别和我说法律。。。。。。 我真是无语。交流不了，只能走法律途径了。
不是不懂法，是装糊涂，耍赖。

freeshierly 发表于 2018-1-7 09:06
都有合同，毁约就赔偿不就完了，凭什么不给赔偿啊？都有条款，赖不掉的。
...

因为房价上涨，最近违约的房子真不少，我听到两个，就是我买的房子楼上，据说是个大哥，现在还是意向违约阶段，大哥找到中介说我想违约怎么办，中介说你决定。大哥说，如果新买主给我的房价足够赔偿违约金还有剩余，我考虑违约，如果多不多少我就不折腾了，继续履行合同。看看办事真的找这样的。坦荡。

还有一个，直接考虑好了，赔偿解约。

Skyflybird0525 发表于 2018-1-7 18:47
因为房价上涨，最近违约的房子真不少，我听到两个，就是我买的房子楼上，据说是个大哥，现在还是意向违约 ...

这个事情中介是什么意思？咱们买房子中介费目的不就是有个保障么？这个事儿应该由中介出面处理。。。。我觉得哈，你就是能拿到违约金和中介费，不讲究的中介估计不能给你中介费。。。。能要给你介绍下一个房源。。。。。

我是一滴水滴 发表于 2018-1-7 19:31
这个事情中介是什么意思？咱们买房子中介费目的不就是有个保障么？这个事儿应该由中介出面处理。。。。我 ...

中介一直在协调这个事情，他们想和平的解决这个事情，但是那边根本不配合就是不卖了。也不来解约。
你看来好像挺懂的，确实有的中介公司，我这种被毁约的不给返回中介费的。卖主难道让我买不到房子，还要损失中介费吗？欺负人还有这样的吗？

不用废话了,到日子直接起诉.然后拿着起诉书直接去卖家单位闹.
买瓶红漆喷大门上,欠债还钱.整不死他.招不有的是吗.
遇到不要脸的还和他讲什么道理.
我最近也在买学区房,正走手续呢,和你这个卖家相比,我那个简直就是菩萨.

Skyflybird0525 发表于 2018-1-7 18:47
第一次直接给卖主打电话，以前都是中介沟通的，她说我不卖了还不行吗？你别和我说法律。。。。。。 我真 ...

我觉得吧，你先找中介，看中介如何处理，它是居间方，这个时候是中介放回作用得时候，如果它不作为，你可以向它的上级部门投诉这家店，假如是帝都的那个。如果它作为，那你就等它的沟通结果。最好和平解决。否则，你就两方都上诉至法院，中介和卖房者，找律师打官司吧。

没必要和它扯皮，按照合同走。不行就法律解决吧。

卖家收到传票就萎了，走不到那一步

Skyflybird0525 发表于 2018-1-7 19:37
中介一直在协调这个事情，他们想和平的解决这个事情，但是那边根本不配合就是不卖了。也不来解约。
你看 ...

楼主，我再跟你说一下我们家的最新进展吧。卖方已失联。中介说按照合同约定，不是我们过错我们不予退还中介费，定金呢你打完官司回退给你，没宣判前不给退。 我们准备的起诉状太不正规，你起诉的时候还是建议找人代写。 我们这两天就会去法院立案了，开庭还需要一个月。为避嫌我就先不说中介名称了，等宣判后，我会专门说一下这个无良中介的。