2022年，大连房价预测。

山东路007 发表于 2022-5-1 17:18
你还有个马甲，“ 哈拉克 ”，79中的托是 “ 自行车的大男孩 ”，因为西山水库近3万一平，秒杀34中学区房 ...

高新一中何时变成了学区房的天花板了？阿郎，别闹，你一个住山东路的人，为啥总关心高新干啥玩意。

试试

hender78 发表于 2022-5-9 15:40
高新一中何时变成了学区房的天花板了？阿郎，别闹，你一个住山东路的人，为啥总关心高新干啥玩意。
...

这有啥？存在就是合理，河口湾三期据房版线报是3万5000~4万一平，而且都是100平米以上的，而9中学区房45平米才3万5000一平，面积再大点的还不到3万5000一平呢。

房地产其实就是炒作出来的，比方说5年前的34中学区房，2017年的5月份，34中房子在1万3000一平左右，而到了10月份，短短5个月时间，就被房屋中介炒到3万5000一平，涨幅近200%，才5个月啊，那时候40平米的34中学区房超过4万一平，这就是事实。

在来一个，西山水库房子，普遍都在3万一平左右，地脚交通学校等等啥也不是，就是看个一槽子水，就这样的房子3万一平，秒杀79中34中学区房，上哪里去说理？

既然存在就是合理，那就继续合理下去，问题是，这种合理能持续多久？还是以34中学区房，现在也就是2万一平了，还是有价无市，你没看见34中的托都没有了吗！！！

西山水库，你说的是马栏的新盘吧，郎哥，那个新盘，开盘的时候3W+，现在不到3W，学区房，还是看需求了，为了孩子学习，家长们也是拼了，都是为了优质教育资源去的，没办法，现在上层就是弱化学区的概念，接下来看市场反应了，纯粹为了孩子上学，买了也就买了，毕竟孩子上学是第一位的，无可厚非，市场看的是供求关系。

泉水已经出现1万2000一平的房子，而且为数不少，也就是说，泉水跌破1万指日可待，也就是说，这个帖子所有预测已经成真，而且才到5月初，今年连一半还没有到。

今年的情况大伙都知道了，不用多说你可以到各大商场去转转，如果没有了消费没有了外地游客，拿什么来支撑大连高昂的生活成本和房价？以山东路为例，山东路个别发廊理发染发都开始打折了，这是前所未有的景象。

啥意思？这就是典型的 “ 通货紧缩 ”，面对通货紧缩咋办？只能是降息，只能是货币贬值，用消费用出口来抵御紧缩，促进消费的办法就是 “ 降息 ”，促进出口的办法就是 “ 人民币贬值 ”。

山东路007 发表于 2022-5-13 08:47
泉水已经出现1万2000一平的房子，而且为数不少，也就是说，泉水跌破1万指日可待，也就是说，这个帖子所有预 ...

理发店打折这个我也发现了，黑石礁的一个位于成熟居民区浴池的发廊，因为浴池停业，发廊生意受到影响，最近老板娘在朋友圈发布的染烫打折，一共一百出头。这在几年前，是不可能有这个价位的。这个发廊营业了有十几年了，打折促销这还是第一次。

现在这世道特价房太多了，天天层出不穷眼花缭乱，新房我就不提了，免得让人说闲话，说我在打广告说我是房托，因为说新房出来特价房源你总得举例吧，一旦举例就不得不提楼盘名，大伙都知道我从来不遮遮掩掩，不喜欢欲盖弥彰。这么说吧，大连著名开发商的新房价格已经到了匪夷所思的地步，说白了，已经是不给二手房活路了，直截了当的说，过去都是开发商在装腔作势，现在看来是步子迈的太大，扯到蛋了。

不说新房总得说说二手房吧，34中学区房，六七十平米的，即将跌破2万一平大关，如果在2017年的10月份我如果这样写，在房版能被人喷死，现在呢成了活生生的现实，这才5年啊，这5年来谁要是买了34中学区房，现在是不是欲哭无泪，捶胸顿足？