关于学区房，真心想得到点指点。

lovena 发表于 2018-7-3 16:27
量力而行吧，有能力就弄，就算降价了，就当智力投资了，给孩子个高一点儿的起点，如果太费劲没必要为了套学 ...

这是实在话

xiayetaro 发表于 2018-7-4 16:35
我是喷子？细问一下就是喷子？你说什么大伙就信什么，你以为老百姓就那么好骗？

你口口声声要买200万的 ...

这数学怎么算的，南通的房子卖了200万，为什么要减去买房的90万。南通买房的90万不是他自己的钱？难道南通90万的房子全是贷款？0首付买的？也就是说南通和大连的房子在都是200万的情况下，在南通贷款多少钱，在大连就贷多少就可以吧？

启东、南通，这两年靠上海房价外溢涨了不少，如果LZ买的是崇明岛上的启东飞地房子，就更爽了。
4年前上海二军大哪里发小广告卖崇明岛房子，几千块，现在涨了3倍有了。可惜我当时脑残没买

xiayetaro 发表于 2018-7-5 06:50
有问题吗？我觉得一点问题都没有。

LZ孩子还有一年上学，加上现在普遍晚婚，可以推断LZ大概在33到35这个 ...

我是83年的没错。楼主既然在南通买学区房说明是考虑过一直在那边发展的，所以才会买。
我也不是大连人，就是大四的时候和大连的企业去全国招聘就签了，这才来大连，这不也在这里买房吗。

就算楼主条件再差，30多岁贷款买个90万的房子还需要借30万？这个不太认同，现在谁出去借钱太难。估计首付30多万，贷50多万
这几年银行还款加提前还款，贷款剩个3，40万比较合理。

整个江苏，无论二线，三线，四线这两年房价暴涨到是真的。房子卖200万，除了还银行剩个150万肯定没问题。再贷款买个大连200万房子非常合理啊。

jupiter_rush 发表于 2018-7-4 17:04
如果有老人帮忙接送孩子的话，可以买个花样年华2期，三期的30，或者40平的，总价100万以下的。这个可以老人 ...

这个安排真心不错，可惜有一点，我住过花样年华的房子，里面太乱了，老人够呛能住安稳，除非摊上好邻居。。。

希望开发一个功能，不想看到某些人的回复的时候能有个忽略按钮，或者楼主有删除回复的权利。

看到某些人真烦

jupiter_rush 发表于 2018-7-4 17:04
如果有老人帮忙接送孩子的话，可以买个花样年华2期，三期的30，或者40平的，总价100万以下的。这个可以老人 ...

花样年华房子还可以，三期比二期新些，关键那边紧挨着儿童公园，老人可以遛弯，孩子可以玩耍。出租一直很稳定，好出租，租金稳定，30到40平的2000到2500吧。安全也没有问题，每一层都得刷卡。