投资客是如何炒高大连房价的？

独上高楼看吊丝 发表于 2018-9-26 08:58
有价无市!
另外,二手房,好地段的,1万元一平都卖不动!

但是中介app上新上的房源，价格却越来越高

ming930cn 发表于 2018-9-28 06:21
但是中介app上新上的房源，价格却越来越高

挂牌价不可信，要看成交价，一定要看成交量和成交价的关系。现在买二手学区房，建议参考17年初的价格来砍价。

赚钱买砖头 发表于 2018-9-28 09:56
你也可以参照2000年来砍价，你买到了别忘出来和大家说说。sx

现在房价就是在下降的趋势当中，现在持币观望，到年底或者明年还会有下降的空间，现在是买方市场。
明眼人都能看出来，参考现在的成交量你就会明白了，傻孩子。

liyancity1981 发表于 2018-9-28 09:41
挂牌价不可信，要看成交价，一定要看成交量和成交价的关系。现在买二手学区房，建议参考17年初的价格来砍 ...

照2017年初砍？！砍掉40%啊？！会不会被认为是不是成心买房啊？

2018年5月  商品房 住宅 3316  343409.29   非住宅 1565  132047.72
           二手房 住宅 6093  469086.03   非住宅 169  19512.38

2018年6月  商品房 住宅 2641  268463.59   非住宅 1520  133936.93
           二手房 住宅 5033  392003.36   非住宅 175  17217.94

2018年7月  商品房 住宅 2436  252208.63   非住宅 1305  102450.78
           二手房 住宅 4620  361096.01   非住宅 265  96220.33

2018年8月  商品房  住宅 2070  214805.42   非住宅 1001  79471.30
           二手房  住宅 3968  311300.61   非住宅 217  23822.45

2018年9月  商品房  住宅 1811  184516.10   非住宅 1647  120489.25
           二手房  住宅 3534  270077.72   非住宅 146  13446.52