鬼厉哥 发表于 2018-7-19 18:57 
六月份还有人买，不是很理解，为啥不等到中考之后呢，房源多些，选择余地大些不是更好吗，你是在链家看的 ...
其实你看论坛里有多少炒作学区房的，加上中介内部也会有人投资学区房炒作，结合上我列举的数据，你就知道到底有多少在炒房子的手里了。
另外，zf今年出台限购，zf为什么要出台限购，zf的数据一定比我们要全面，更系统。
事实就是zf已经看到这一波房价的上涨里面，炒房子的是原生动力，所以才会出台限购政策来限制外地人买房。
所以，我认为随着时间的推移，在目前限购政策不断显现效果的情况下，学区房成交量这么低，炒房子的压力会越来越大。
而且现在房产税已经开始加速推进了，有可能会提前征收房产税，这对于炒房客来说也是极大的威慑，促使他们会在加速抛售多余的房产。房价还有一定的下降空间的。
从北京房价这一年多下降的趋势来看，zf是允许房价有一定的下降的，是不会顾及炒房客被套的。所以任何商品，就没有只涨不跌的道理。而且老大连人都知道，2008年的时候，大连房价也不是没有降过。
所以我认为大连限制区的房价还有一定的降价空间的，只需耐心等待。
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