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为什么中山区的高档小区房价跑不过周边区域的?

vincentLee 2018-3-28 11:36 显示全部楼层 来自: 日本
躺枪了,我就住中山,高新园区上班
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mile148193 2018-3-28 11:42 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
在中山的房子如果跑不过周边区域的话,就别叫自己高档小区了。高档小区不可能跑不过。
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wgwgwc 2018-3-28 16:38 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
wzdlut 发表于 2018-3-28 10:41
中山区的高档小区是体现整个大连消费能力的,整体消费能力不行当然无法上涨了。
不过那些住在中山区老房子 ...

兄弟你也别犟,我说我白天上班因为赚的不多又有孩子,所以休息时间做滴滴赚点外快,虽然辛苦,一个月合计也有8000左右收入,旅游季节会更好,我是告诉你我所见所闻,都是外来游客评价的,去年十月一我跟媳妇自驾绕了辽宁小半圈,说白了华南的市容和城建都不比丹东本溪鲅鱼圈抚顺营口的核心位置强多少,更类似于沈阳铁西商圈,就是平民老百姓日常购物吃饭的地方,一切与高大上无关,大连的建设跟青岛一样,好的就是海边那一溜,中山星海,另外高新区也不错,至于你说的封闭小区,我现在住万科假日风景,小区绿化以及周边环境都是不错,落地窗可以直接看西山湖全貌,但我个人感觉还是比中山差远,从感觉上来讲中山就像欧洲一样,华南北府名苑我有一套房子,一直办不了产权,但是可以住,我嫌那边吵杂环境差所以出租,至于封闭小区内才有美景?能在街道周边小区周边做的漂亮为何要在小区内,要知道欧美多数住宅都不是封闭的,中国住建部也鼓励建设开放式小区,封闭小区封闭了太多的人情味,我每次去我母亲那里都非常惬意,楼里的邻居都认识,并且都比较热情,楼下大树下随便一坐就开始聊天或者打牌下象棋踢毽子等,还有邻居家在树旁空地烧烤也会把我们叫了一起吃一起喝,前年我家来亲戚晚上去楼顶烧烤,灯泡都是从楼顶邻居拉线上去的,有些邻居上去乘凉我们都叫上一起吃喝,还一起麻将到很晚,配合周围的郁郁葱葱干干净净漂漂亮亮以及远处的海风,我觉得这才是生活,我住了七年封闭小区,我们家邻居的名字都叫不上,当你周边街道环境绿化治安好的一定程度,我感觉散盘远比封闭小区好,除了老旧这个缺点
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wgwgwc 2018-3-28 16:51 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
wzdlut 发表于 2018-3-28 10:41
中山区的高档小区是体现整个大连消费能力的,整体消费能力不行当然无法上涨了。
不过那些住在中山区老房子 ...

还有,住华南连个公园也没有,难道散步天天在小区?大街破破烂烂灰头土脸有心情散步?我在山屏街经常散步到棒棰岛爬山,别告诉我你没去爬过,天天爬的人多如蚂蚁,夏天傍晚山下停车场经常没有车位,山上山海一色,举目可以俯览东港中山区以及棒棰岛,有时会散步到渔人码头,徒步是我的兴趣,几乎天天会走一万步以上,偶尔晚上出来干滴滴随便到一个地方就放下车子就近徒步,华南我走过好几遍,基本老甘井子泉水山东路周边都徒步走遍,没什么景色道路也次,唯独有感觉的是老甘井子山花街那片老建筑,对比一下徒步休闲的人群你也会明白,不信你试试,棒棰岛爬山的居民素质高,并且很休闲,貌似家里条件都不错,华南周边徒步的很少,基本都是行色匆匆的老百姓,买菜购物吃饭等满足基本生活需求的活动较多
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wzdlut 2018-3-28 17:51 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
wgwgwc 发表于 2018-3-28 16:38
兄弟你也别犟,我说我白天上班因为赚的不多又有孩子,所以休息时间做滴滴赚点外快,虽然辛苦,一个月合计 ...

首先,干滴滴肯定是因为赚得不多,这个你说的是实话。但是你说封闭小区封闭了人情,我觉得逻辑根本不通,封闭小区并没有封闭你和邻居,封闭小区里没有邻居么?几千户的邻居应该够大家认识的吧?为什么大家不认识?不是因为小区本身,而是因为你不常在小区。老人常在小区,没几天他们就熟悉了。而你说的这种楼下有地方给你玩耍的老楼,也不是都有的,很多时候老楼下面都被汽车抢占了地盘,没地方让你坐了。
至于烧烤,就不惜烧烤吧,污染环境,想吃找个环境好的饭店吃点。
北京的胡同,上海的弄堂,我觉得还不如华南,但是老外喜欢,其实就跟各自的喜好有关。
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pala16 2018-3-28 19:43 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
wgwgwc 发表于 2018-3-28 16:38
兄弟你也别犟,我说我白天上班因为赚的不多又有孩子,所以休息时间做滴滴赚点外快,虽然辛苦,一个月合计 ...

居民楼下烧烤污染环境,打麻将扰民,还到很晚?你可鸟悄的得了,这种低素质行为还当好事往外说。就冲这低素质邻居,中山散盘就不行!
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巫贾 2018-3-28 21:14 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
wgwgwc 发表于 2018-3-28 16:51
还有,住华南连个公园也没有,难道散步天天在小区?大街破破烂烂灰头土脸有心情散步?我在山屏街经常散步 ...

那为什么山屏街老房子跟山东路老房子一个价格呢?甚至还不如山东路的老房子贵?
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wzdlut 2018-3-28 21:23 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
wgwgwc 发表于 2018-3-28 16:51
还有,住华南连个公园也没有,难道散步天天在小区?大街破破烂烂灰头土脸有心情散步?我在山屏街经常散步 ...

小区里走走就行了,我不干滴滴,晚上看孩子做饭洗碗都没时间溜达,你业余时间干滴滴还有时间散步?还远处的海风?我天天对着大海,我都没时间天天去海边。没小区当然只能往周边走了,但是你大晚上去滨海路不害怕吗?渔人码头也就那么回事,你要是家住帝泊湾我还羡慕一下,要是散盘走滨海路过去,我一点不觉得有啥稀奇。都是老百姓谁也别笑话谁行色匆匆,开车的不一定都是老板可能是司机,走路的未必都是百姓可能是低调,生活不易大家努力。
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巫贾 2018-3-28 21:25 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
wgwgwc 发表于 2018-3-28 16:38
兄弟你也别犟,我说我白天上班因为赚的不多又有孩子,所以休息时间做滴滴赚点外快,虽然辛苦,一个月合计 ...

西山万科为毛卖不过体育新城的中航?山屏街老房子为毛卖不过山东路老房子?答:绝大多数人是谋生存,已经上岸的享受生活的人,最起码得住160以上的房子,而且还不是大高层,是大高也的是公寓管家式服务,物业费得4.5-10块,一年物业费低于1万还好意思说自己上岸?
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美食家可可 2018-3-28 22:05 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
coolio106 发表于 2018-3-20 23:09
想炒房,住宅刚需或改善。公寓是小坑、豪宅、别墅是大坑,商办、商铺是天坑。 ...

懂球啊
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