硅谷假日小区现存问题_新增供暖设施非独立

回复 106# waynePalmer


    哦，感谢您远在国外还关心小区的情况。
    业主自发组织的行动，来自外界和业主内部的难度和压力都很大，有语言不周之处还望谅解。
    虽然有很多业主在支持，在努力，但是，相对于1500多户的小区，在潜水观望、座享其成的业主也大有人在。
    我们不能指责这样的人，只是希望更多的业主们能积极参与进来，形成合力，正确的维护自己的权力，共同为小区的建设献出自己应有贡献。

好久好久都没来坛子了，从五年前装修开始就泡在坛子里，到现在有一年多没来了，确实对这个物业对这个小区有太多的遗憾了，很多问题没有从一开始就得以解决，现在越积越多，6#，8#东侧饭店的问题就是这样，都是大家心慈手软和不够团结，结果到今天如此被动，对目前的物业，同样是这样，如果他们不是以搞好小区服务为宗旨，还不如快刀斩乱麻了，实在忍不了他们把路改成那个鬼样子，每次询问修房子都说不是物业负责的范围，更竟然到我公司来跟我要物业费，目前的物业只能用四个字形容他们了，那就是丧心病狂了。。。。。。

6千多次的浏览就有成效！！

回复 105# 拾雨FS


    别争执。他在国外呢，帮不上啥忙，道义支持而已。

对不起，没看到上面的答复。息事宁人啊。

回复 110# 黑又亮


    感谢理解。
    其实小区业主维权失败的例子很多，这其中的原因是，领头者或团队，可以承受外届的压力和困难，却顶不住内部的指责和埋怨。必竞维权行动出头的是少数人，座享其成的是大多数。而大多数里指手画脚，恶语诽谤的人比比皆是，这样会大大削弱带领维权团队的积极性和必胜信念，正像“黑又亮”老师说的，“领头者的收益和付出不对等，”而有的业主受物业欺负了，想找组织，不受欺负了，就潜水观望，这样的业主，受物业欺负是正常的，我们可以同情他，但不会帮助他。
    至于外国的朋友说，我们在这里回帖，用途不大。当然，如果维权仅靠这点力量是不够的。广大业主不是有组织的群体，集体力量的积聚仅仅靠的是宣传，我们会吸取更多的力量，哪怕很小。必竞有些业主不能参与我们的团队，但是却可以在论坛看到我们的信息，只有得到广大业主的理解，最终需要广大业主共同决定小区重大事项时会减少一些内部沟通的阻力。
    我不会和任何人争执，尤其不和不知情的人争执，这样会浪费我很多的时间和精力。
    小区能重见光明是我们共同的愿望，我们不可能因为有不同的声音就退却，因为这样，只能给对手留有余地。

回复 107# 拾雨FS
目标是一致的。
问题点就在，这个帖子只有这么几个人再回来回去，其他人不参与。
所以希望有个人能站出来，拉他们进来，的确比较困难，大家都有自己的工作，家庭。
而且这事儿是费力不讨好。估计也有个别的，就是想利用这点不想交物业费。

但是，如果没有行动，光在这里讨论，我觉得N年以后，还是照样会讨论相同话题。
当然，像下边的仁兄说的一样，我也没办法实际参与，只能提供道义上的支持。

回复 112# waynePalmer


    如果想了解小区的进展，欢迎你加入业主群：121874126，也欢迎你提出宝贵意见。
    因为业主群里大多是有工作的业主，维权的工作大都是业主牺牲个人的时间来义务做的，他们付出了自己的时间和精力，甚至财力。而这些对大多业主来讲，进度还是很慢的，大家急迫的心情，是可以理解的，但是没有加入团队、埋怨他们的人，应该自责。
    我们小区的背景十分复杂，要想取胜，需要查找很多对业主有利的证据，并且需要做好周密的安排。否则一盘散沙，必将失败。
    我们目前的首要课题是：如果业委会组织召开业主大会，需要做的工作有很多，这些单靠业委会的几个委员做会很困难，成效也很慢，希望广大业主能够团结一致，共同努力。
    1，发展楼长：负责信息传递与发布，受本楼业主的授权可以参加业主大会，代表本楼业主表决。
    2，小区附属建筑的所属问题：这些附属建筑的所属问题靠的是有效文件，不能是可能，好像。
    3，维修基金的索要：这个问题是小区目前最为紧急的事情。如有必要还需要广大业主联名投诉。
    4，业主大会议事议题：因为现在参与的业主，大多有工作，研讨的时间上很难把握，希望小区内有闲暇的业主自发形成团队研讨。
    5，现有物业的去留：无论现有物业的去还是留，后续工作都要考虑清楚，做好准备。而且都需要落实到条款中，这样对双方都有约束力。
    以上这些只是最紧急的工作，而且每项工作都要做到细化。
    希望广大业主少些抱怨，多给一些建议和支持。
    小区的美好未来，靠的是广大业主的共同参与和努力。

刚买了硅谷的房子，以后也算是业主的一份子了。顶起来。

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