买卖房的事----20万的来来往往

我也想换一套房子，挺了楼主的经历，要三思了

原帖由 早上的清道夫 于 2010-3-4 08:46 发表

凡住过热闹的泡崖，是无法接受冷清的泉水。除非一手房买的是泉水房，理解楼主对美林的感情。

我喜欢安静，不希望楼下小店太多，太热闹。:D

我也是去年9月中旬把房子卖了,结果三个月以后又涨六七万.唉怎么办呀!幸亏我们在后面又买了一套大一点的房子.结果一样的钱就是换了个大房子而已.不对是方向也换了.

你为什么要买？租到今年六月份 赚的不止20w

哎
真是折腾啊
你说你俩……:mad:

:( :( :(

添了至少12万,换到了同一地点更小的房子。。。

原帖由 控制系统2 于 2010-3-3 12:21 发表
楼主犯了大错误，先借钱买一套，再卖了自己住这一套，基本那20万就赚下来了。

钱哪有那么好借?而且现在房价涨了,楼主做法看来是错了,但是如果房价降了呢?
如果先借钱买房,再卖房,那就就亏了?
这事情不能事后诸葛亮

越折腾越穷啊 不过最主要的是自己住的安心 开心

楼主的大脑不大灵光了吧？怎么会是20万又回去了？

1、你卖的房子，69平，40万。同等的户型，人家卖到了46万。

2、你以前住的，69平，现在住的，64平，52万。少了四平，又多花了12万。

在你第一次买房的时候，以自住为目的，升值是潜在的，是你应得的。这次卖房子少卖了6万，再买房又加了12万，再加上租房几个月的钱（半年，得6000吧），搬家的钱（两次，怎么也得1000，不算损失的东西），第二套房的税费（最低的，5000多吧）等，以及两套房的面积差（少了5平，每平按现在的均价计算，算4万吧），这就二十三万二千了。

你损失了的是这些。

你实际又掏出来的，是十三万多。

应得未得的，10万。

[ 本帖最后由 熊样人生 于 2010-3-22 14:56 编辑 ]