五年的买房奋斗经历，希望对你有所帮助，更希望大家喜欢~！

原帖由 koo9991 于 2010-4-22 20:52 发表
请教一下， 我有一套房子在机场南，是地产房，房子是简单装修，70平，现在在出租中，我想问的是：

1  租金是1050，这个价格怎么样？租了好几年了，我也不好意思给他们涨价，但是他们自己又把一室和客厅租给了 ...

谢谢LZ拿出富贵的时间帮我做的理性分析，我观望一段时间看看再说，再次感谢～～

没什么事儿就回去吧，大连不需要你们添砖加瓦。

楼主写的很好啊。

原帖由 风继续吹... 于 2010-4-24 09:31 发表
没什么事儿就回去吧，大连不需要你们添砖加瓦。

都定居大连了，回不去了:D

原帖由 linlin0678 于 2010-4-24 12:46 发表
楼主写的很好啊。

:lol:

一口气看完了。你真厉害啊！！！

原帖由 koo9991 于 2010-4-24 13:35 发表


都定居大连了，回不去了:D

等着，会有机会的，再见。:D

看了楼主的经历，很佩服远见和魄力，想请教楼主一下：07年贷款在葵英街买了一套40平的简装房子，现出租900元，自己住的一套60平但是军产的房子（租金大约1300元），位置在松江路，两套房都不是很新，现在孩子一点点大了，想考虑换一套大一点的房子，当然是学区房最好，想卖一套做首付，两套房的卖价应该差不多，卖哪一套好些？葵英街的房子里设备很陈旧想装修一下，值不值得呢？如果装修出租的价格应该能更高些，。。请楼主帮忙指点一下:)

原帖由 琪琪格 于 2010-4-25 19:20 发表
看了楼主的经历，很佩服远见和魄力，想请教楼主一下：07年贷款在葵英街买了一套40平的简装房子，现出租900元，自己住的一套60平但是军产的房子（租金大约1300元），位置在松江路，两套房都不是很新，现在孩子一 ...

非常感谢你的赞誉。
首先，你葵英街的房子面积小，总价低，单价肯定超过均产房，越是小户型越好卖，单价肯定上万了，但是如果改善住房，你卖的钱首付够不够都是回事，建议卖军产的，而且军产房咋说那，很多人对此不感冒或者因为一次性付款原因吧。
军产房面积也很好，如果价钱合理再卖，别急于出手，现在这行情谁也看不懂，你没投资客的压力不着急卖;)

房屋装修出租没意义，你算算账，你装修要档次就得几万，你租多久才能出来那几万啊？何况出租的装修折旧最多5年，自己算算就明白了，刮刮大白啥的倒是有必要

赞，谢谢楼主