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大连楼市神奇的一幕,河口湾三期=幸福e家

daniao57 2022-3-21 09:16 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
懒人要起床 发表于 2022-3-21 08:06
竟然为大连的中心在哪吵起来了,我公正地说一句,大大连的中心准准位于在山东路007号电线杆子上
说白了大连 ...

他原来不叫大郎,叫太郎,看他言论就是个媚日分子,简直颠覆三观
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懒人要起床 2022-3-21 09:21 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
daniao57 发表于 2022-3-21 09:16
他原来不叫大郎,叫太郎,看他言论就是个媚日分子,简直颠覆三观

真对不住太郎,眼神不好一不注意给人家阉了,纠正一下,掏腋太郎

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hender78 2022-3-21 15:31 显示全部楼层 来自: 中国上海
zorro_199 发表于 2022-3-18 17:31
这么说还是涨价了呢 。 华润还是牛,这次就是和开放中介合作了

华润的策划厉害,就拿出一栋最差位置的楼,来做宣传,看不中这个的,可以买别的贵的。。这招引蛇出洞真高明。。。
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hender78 2022-3-21 15:41 显示全部楼层 来自: 中国上海
phoenixbing 发表于 2022-3-18 16:19
幸福e家的房子,怎么就不行了呢,南北向,低楼层,五明户型,落地窗,视频门禁,南北阳台,一梯两户,楼 ...

现在改善购房的需求,不是简单的看楼层,低密度,带阳台什么得,当然,我也没说这些不好哈,去年吧,也就这个时候,我去星海人家看了一下二手房,环境,楼层,物业,地脚什么得,只能说中规中矩,但是一个字,真的太老了,20多年的房子,已经跟不上时代购房者的阳光了需求了,幸福E家,我没去看,但是周边转了一下,除了学区,我想不出它的好在哪里,只能说各方面太陈旧了,已经不适合现在智能小区的发展模式了,还有去年高新领涨那一波,星海人家,幸福E家,也根本没敢动啊。。说明一个什么问题,真的太老了,小区铺的石头都包浆了。。岁月痕迹太明显了。。
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zorro_199 2022-3-21 16:04 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
hender78 发表于 2022-3-21 15:41
现在改善购房的需求,不是简单的看楼层,低密度,带阳台什么得,当然,我也没说这些不好哈,去年吧,也就 ...

这种做旧风格也挺好的,低密绝对加分。  幸福E家是小开发商,物业体验可能一般

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hender78 2022-3-21 16:17 显示全部楼层 来自: 中国上海
zorro_199 发表于 2022-3-21 16:04
这种做旧风格也挺好的,低密绝对加分。  幸福E家是小开发商,物业体验可能一般

...

哈哈。。之前是8楼顶的,9楼顶的都住过,用现在的话说也酸死洋房吧,体验感没感觉到好在哪里呢,当然得房率是高,都是80%多,但是户型有一个问题,就是厅不够宽,就是南北长,东西短的户型设计,现在流行的是宽客厅,也是将来新房的发展模式,这种成为主流,各种智能家居配置为主。
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 楼主| 山东路007 2022-3-21 18:26 显示全部楼层 来自: LAN
强烈预感,河口湾无论是住宅,还是公寓,即将推出一系列的 “ 活动 ” 来促销,说白了,就是打折,九折起步,八五折都有可能。

尤其是公寓,河口湾公寓打折力度一定是非常的大,起码八折,为啥?因为河口湾的公寓盖的太多太多太多了,物以稀为贵,不是物以多为贵。

就现在的大环境,开发商心里不清楚吗?
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pala16 2022-3-22 09:04 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
hender78 发表于 2022-3-21 16:17
哈哈。。之前是8楼顶的,9楼顶的都住过,用现在的话说也酸死洋房吧,体验感没感觉到好在哪里呢,当然得房 ...

大开间短进深的优点是采光好缺点是保温差,如果是100平以下小面积的话,卧室连床头柜都放不下。说白了户型这个东西开发商盖什么老百姓就觉得流行什么,哪个好还真不一定。所谓的智能化,重新装修都是最新的智能化。但是容积率,密度,绿化率这些是硬条件,星海人家在全市来看也是顶级的了,物业相对于物业费也是相当不错了。
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daniao57 2022-3-22 11:06 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
山东路007 发表于 2022-3-21 18:26
强烈预感,河口湾无论是住宅,还是公寓,即将推出一系列的 “ 活动 ” 来促销,说白了,就是打折,九折起步 ...

公寓打折是必然的,但住宅不会,你之前电线杆上不还有1万7的住宅么,3年过去了,你告诉我1万7的河口湾住宅在哪
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hender78 2022-3-22 13:20 显示全部楼层 来自: 中国上海
pala16 发表于 2022-3-22 09:04
大开间短进深的优点是采光好缺点是保温差,如果是100平以下小面积的话,卧室连床头柜都放不下。说白了户 ...

各有利弊吧,哈哈。。物业费,新楼盘是真心贵,一点没错,咳。。。
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