大连楼市神奇的一幕，河口湾三期=幸福e家

daniao57 发表于 2022-3-18 11:11
纯属抬杠，合着我说了那么多都没看见纯属眼瞎呗，幸福e家也就仗着一个重点学区吧
...

不是抬杠。你说的那些，开发区九里也符合。有啥用呢。离市区远就是远。鸟不拉屎的意思你可能不懂，就是离市区太远了，鸟都不去拉屎，嫌弃远。

phoenixbing 发表于 2022-3-18 12:57
不是抬杠。你说的那些，开发区九里也符合。有啥用呢。离市区远就是远。鸟不拉屎的意思你可能不懂，就是离 ...

搞笑呢，大连有真正的市中心么，本来就是多中心划分，高新区自己就是一个中心，你的思想还停留在20年前？大清早亡了还天天给皇帝磕头

daniao57 发表于 2022-3-18 14:10
搞笑呢，大连有真正的市中心么，本来就是多中心划分，高新区自己就是一个中心，你的思想还停留在20年前？ ...

照你这思路，九里也得值2万？

zorro_199 发表于 2022-3-17 17:08
开盘没到3W？

开盘起价2.8W，吸入了一批悦泰拾光里的客户，听说几天时间卖了30多套，卖的挺好的，华子出品的，老百姓还是比较认可的。。

pala16 发表于 2022-3-18 15:19
照你这思路，九里也得值2万？

我没说9里2万，
但高新园区早就不是郊区了，你打开大连地图看看高新要是偏的话，大连大部分都是偏的
至少高新没有泉水偏吧，泉水新房都卖到3万了，高新3.5万有啥稀奇么，毕竟年轻人多，购买力强还有，车家村，春柳那片不算偏吧，医院，学校，地铁，商圈也是要啥有啥，就是因为房子太老，价低还难卖
幸福e家10几年前的房子品质上就不能和新房比，要不是占个重点学区，房价得砍一半

daniao57 发表于 2022-3-18 15:43
我没说9里2万，
但高新园区早就不是郊区了，你打开大连地图看看高新要是偏的话，大连大部分都是偏的
至少 ...

星海广场周边的房子，只能用四个字来形容：一声叹息！学区房的概念，正从购房者看重的因素中慢慢减弱了。。。。

hender78 发表于 2022-3-18 15:47
星海广场周边的房子，只能用四个字来形容：一声叹息！学区房的概念，正从购房者看重的因素中慢慢减弱了。 ...

幸福e家的房子，怎么就不行了呢，南北向，低楼层，五明户型，落地窗，视频门禁，南北阳台，一梯两户，楼间距远。
你们现在的房子动不动就20层开外，而且现在房子不让有阳台，一个阳台都没有，楼间距近的惊人。


新开发的楼盘 楼间距 阳台，就这两条是没法解决的。15年前地价便宜，开发商挥霍式建房。
你现在行么。幸福e家周边一大圈全是空闲区域，随便停车，你现在新小区，哪个能这么霍霍土地面积。

同理还有星海人家。就那个位置，如果是新楼盘，能盖五六层的房子么。

phoenixbing 发表于 2022-3-18 12:57
不是抬杠。你说的那些，开发区九里也符合。有啥用呢。离市区远就是远。鸟不拉屎的意思你可能不懂，就是离 ...

你要不愿意看地图，我就给你放一个，图中紫色的是12号线，绿色的是1号线，二者结合处就是河口，你要说旅顺偏还情有可原，河口和鸟不拉屎粘得上边么，另外图中春柳的位置不偏吧，房价1万出头烂大街了，只有实在没钱新房买不起的才会买那，有钱的谁愿意去你所谓不偏的位置去接盘古董，另外你有空去高新区走走，看看高楼有多少，房子新不新，别天天在自己一亩三分地坐井观天

daniao57 发表于 2022-3-18 16:29
你要不愿意看地图，我就给你放一个，图中紫色的是12号线，绿色的是1号线，二者结合处就是河口，你要说旅顺 ...

我怎么不知道河口呢，河口软件园修的不错，比软景中心那片软件园强多了。比高新万达网络大厦那片也强。
大连软件园几块，我最看好河口软件园。
毕竟腾讯天美 长城汽车 很多非外包软件大咖都落户河口。
但是那地方就是偏。也就最近两年发展起来的，两年前小平岛那一堆烂尾楼。一堆烂尾楼。

hender78 发表于 2022-3-18 15:31
开盘起价2.8W，吸入了一批悦泰拾光里的客户，听说几天时间卖了30多套，卖的挺好的，华子出品的，老百姓还 ...

这么说还是涨价了呢 。 华润还是牛，这次就是和开放中介合作了