第三次提醒，年前该买的要买

市内四区加高新区也就300多万人口了，大连一半以上人口还在非核心区，但是核心区未来也是最强有力吸引非核心区人口流入的，不过这些流入更多是服务业

刚需的可以,投资的就算了

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预计明年5月以后买房子，楼主有什么好地方推荐吗？300万以内，地脚好，购物方便的，两室就可以。

手动 点赞！我感觉 楼主说的有道理！主要是房价便宜了，利率和贷款 现在还不是最优的时候，但也没办法！鱼和熊掌不能兼得！

巫贾 发表于 2021-10-16 19:59
你对刚需的理解有误。结婚新房是刚需，外地老人投靠子女后来连购房也是刚需，一室结婚的小两口，有了孩子 ...

这个数据很有参考意义呀。

巫贾 发表于 2021-10-16 19:46
大连每年还是有一万至两万净流入，其中高校毕业生就近万人，尽管给人感觉大连就业不好，实际上，不但远远 ...

赞同，拿我自己来说，我妈，我的两个姨全都从辽宁省内其他城市随子女迁入大连。三个长辈都在大连市内买了房子。我妈买的算是晚的，今年四月份在黑石礁买了一个二手房，全款下来不到77万。我朋友，前年给自己从外地来照顾孩子的父母买的二手房，在由家村。我同事，今年五月给外地随迁婆婆买的二手房，在数码广场附近。所以，随迁老人也是不可忽视的购房群体。用我妈的话说：大连气候好，还干净，适合养老。

说实话，园区的小孩真挺惨的，木有啥存款，全在房贷上，生活质量也不高。
如果再来一把08年，我的天~~~。

不会再暴涨了。填平现在跌的，再涨个5%，那也要血命了

贴心小马甲 发表于 2021-10-18 12:37
赞同，拿我自己来说，我妈，我的两个姨全都从辽宁省内其他城市随子女迁入大连。三个长辈都在大连市内买了 ...

外地父母投靠本地子女一直是大连二手房屋成交的主力军。也是本地老旧但是配套良好楼层不高房屋的主力军。这些老旧二手房交易的同时，又为不本地年轻人准备婚房和改善提供了重要的首付资金。大连真的是炒房客最少的城市。至于炒房客，东北只有沈阳较多，因此，这次沈阳的房价也是最稀里哗啦的，惨不忍睹。这也就是为何大连二手房价还很坚挺的缘故，只有炒房客才回爆降套现，你就两套房，除非意外，舍得降三十万卖吗

怦怦 发表于 2021-10-18 07:24
预计明年5月以后买房子，楼主有什么好地方推荐吗？300万以内，地脚好，购物方便的，两室就可以。 ...

明年五月不定啥样子了。到时恐怕只有140地块，有大折扣了。现在价格看，300万两室基本可以随便买，各个板块都可以买到。这就取决于你的要求了，配套，学区，交通，距离工作地距离和档次。五个你只能选三个，然后抉择