现实打脸：华润瑞府4w+

daniao57 发表于 2021-8-24 14:30
我买的亿达河口湾90平，也不知道10月末能不能如期交房，交房后还得整装修
瑞府都是精装修吧，不过好像得2 ...

差不多3年能交房，慢慢等吧，我媳妇着急，哈哈，我不着急，慢慢享受这个等待的过程，感觉也不错，住进去也就那么回事，没啥感觉了，高新住习惯了，别的区也不愿意去。

daniao57 发表于 2021-8-20 14:19
没有什么理解不理解的，未名山也就从2.8涨到3.5而已，紫御官邸现在也快涨到3w了
尤其新房，悦泰拾光里烂 ...

高兴啥呢？涨价对你有好处吗？炒房有多套房要卖？
通常刚买第一套房子后都盼着房价涨，长期看房价确实是会涨的，但是涨太快就不好了，等置换的时候就会发现换不起。

据说到昨天，也就是刚开盘不到4天，已经卖出去300多套了，虽然是127，135平的居多，但均价也达到38000，
而且根本就不用中介，销售们忙的都吃不上饭，大连有钱人真是不少

凡夫俗子99 发表于 2021-8-20 16:19
4万+能卖出去？大连人不会是钱多人傻吧？希望是我看错，试目以待吧！

我回的是你这层，到昨天已经卖出去300多套了，你真看错了，钱多不假，但人们都不傻

pala16 发表于 2021-8-24 15:44
高兴啥呢？涨价对你有好处吗？炒房有多套房要卖？
通常刚买第一套房子后都盼着房价涨，长期看房价确实是 ...

因为我19年买的亿达河口湾已经从不到200万涨到300万了，靠工资两年上哪挣100万
另外我之前也只是理性的分析高新房价趋势肯定是涨，告诉你们那些认为悦泰拾光里不值那价的人醒醒，也没说我多高兴

daniao57 发表于 2021-8-25 08:47
据说到昨天，也就是刚开盘不到4天，已经卖出去300多套了，虽然是127，135平的居多，但均价也达到38000，
而 ...

我的那个销售代表当天开盘就卖了了77套，4.28亿，销冠，一共八个销售代表，卖了15亿，127，135，单价，总价相对较低，比较好卖，174，180，可能需要点时间来消化。

hender78 发表于 2021-8-25 09:11
我的那个销售代表当天开盘就卖了了77套，4.28亿，销冠，一共八个销售代表，卖了15亿，127，135，单价，总 ...

销售能赚的恐怕也不是常人能想象的了

daniao57 发表于 2021-8-25 08:48
我回的是你这层，到昨天已经卖出去300多套了，你真看错了，钱多不假，但人们都不傻
...

你忘了你的标题说的是4万+，我也说的是4万+难卖出去，现在实际上卖的大都是3.5-3.8万的，这二个还是有区别的吧？大连有钱人确实不少，这我信！

daniao57 发表于 2021-8-25 08:48
我回的是你这层，到昨天已经卖出去300多套了，你真看错了，钱多不假，但人们都不傻
...

到昨天晚上止，实际答合同的共45份，你这么了解这个楼盘或者说你认识他们内部的人，应该知道吧？至于说卖了300多套，也许吧？我也从来不相信中介和销售人员们说的话，反正我知道的是只有45份合同已经签了，也许会有人说过二三天就会都签的，但愿吧！但有一点我相信，价格在3.5万+一定能卖出去，如果是4万+，我也只能呵呵了。

凡夫俗子99 发表于 2021-8-25 09:27
你忘了你的标题说的是4万+，我也说的是4万+难卖出去，现在实际上卖的大都是3.5-3.8万的，这二个还是有区 ...

3.8和4w+又能差多少，何况又不是全127，135的，肯定有大平的售出均价才能拉到3.8,不到1年前还有人说这盘也就2w+呢，3w都没人买