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wokunle 2020-8-24 16:01 显示全部楼层
谢谢上面两位给大家作的榜样,不管看空看多,正常讨论就好。
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wokunle 发表于 2020-8-24 16:01
谢谢上面两位给大家作的榜样,不管看空看多,正常讨论就好。

双标狗又来了哈。。。。


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wokunle 发表于 2020-8-24 16:01
谢谢上面两位给大家作的榜样,不管看空看多,正常讨论就好。

杨树沟里的,你好呀。
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 楼主| 巫贾 2020-8-25 08:51 显示全部楼层
大连去年人口比2018年增加3.5万。而2018年比2017年只增加3000人
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wokunle 2020-8-25 10:37 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-25 08:51
大连去年人口比2018年增加3.5万。而2018年比2017年只增加3000人

今年只怕不乐观。疫情下,只怕好多打工的都回老家了。今年对外租房不好租,很多就转成在各中介挂着,这是今年二手房供应增加的主要原因,这些房主本不打算卖房了,能租就租,不能租才往外挂,所以挂的价格都挺高。这种情况目前看来有所缓解,但就怕有意外因素,如有意外,风险就上升了。
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wokunle 2020-8-25 10:37 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-25 08:51
大连去年人口比2018年增加3.5万。而2018年比2017年只增加3000人

今年只怕不乐观。疫情下,只怕好多打工的都回老家了。今年对外租房不好租,很多就转成在各中介挂着,这是今年二手房供应增加的主要原因,这些房主本不打算卖房了,能租就租,不能租才往外挂,所以挂的价格都挺高。这种情况目前看来有所缓解,但就怕有意外因素,如有意外,风险就上升了。
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蓝伊兰 2020-8-25 14:14 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-20 10:41
东港迦南公馆精装修公寓,1.33万

我的观点是,公寓多钱也不要买,因为过户费太贵(升值的那些钱基本都交过户费了),水电采暖费太贵,贷款成数少,利息也高,纵观大连,20年前买的公寓,卖的时候能保本,微利就已经不错了。所以,不要贪图便宜买公寓。
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wokunle 发表于 2020-8-25 10:37
今年只怕不乐观。疫情下,只怕好多打工的都回老家了。今年对外租房不好租,很多就转成在各中介挂着,这是 ...

你不要害怕,你房子都20年了,20年的房子和30年的差不了多少,风险释放了很多,反正都是老旧房子。。。
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 楼主| 巫贾 2020-8-25 20:55 显示全部楼层
wokunle 发表于 2020-8-25 10:37
今年只怕不乐观。疫情下,只怕好多打工的都回老家了。今年对外租房不好租,很多就转成在各中介挂着,这是 ...

户籍人口增加3.5万,不是流动人口。只要有就业流动人口会立即增加。户籍人口增加3.5万,切实的说明大学毕业生落户力度很好
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之初 2020-8-26 07:59 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-25 20:55
户籍人口增加3.5万,不是流动人口。只要有就业流动人口会立即增加。户籍人口增加3.5万,切实的说明大学毕 ...

户籍人口增加没有没可能是新生儿落户导致的,怎么看出来是大学生落户呢

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