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优惠狂潮来临,刚需关注

 楼主| 巫贾 2020-8-17 16:54 显示全部楼层
wokunle 发表于 2020-8-17 14:28
楼主观点很好。年轻人是未来,年轻人聚集的地方是未来最有希望的商圈,这点决定着买房方向呀。 ...

顺便加上交通线,尤其是轨道交通
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zorro_19 2020-8-17 22:02 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-17 11:26
新机场建成之日,就是体育新城取代西安路之时。可能很多人看不懂这句话,体育新城怎么会影响到西安路,怎 ...

不敢苟同啊,十年前买华南, 现在买体育新城都是一个原因, 相对便宜,相对。30岁年轻人买了体育新城 ,再努力5-10年,要考虑孩子教育,自然环境,很多会再做一次改善。  体育新城值1W6 ,价格便宜,但是也有缺点,上线明显。
优惠狂潮基本在体育新城吧,因为竞争压力太大,局部的供大于求。  大华新开盘也得2W6了 ,也没看见 说有啥优惠, 市内的新房不太多了。。
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wokunle 2020-8-18 08:13 显示全部楼层
zorro_19 发表于 2020-8-17 22:02
不敢苟同啊,十年前买华南, 现在买体育新城都是一个原因, 相对便宜,相对。30岁年轻人买了体育新城 , ...

对呀,就是便宜。大多数的年轻人没办法被逼到了那,但那也是机会。年轻人过个十多年换套好地角的房子,已经很不错了。

星海广场附近,如果说价格现在价格可能很贵,但是论涨幅,那就不行了,可以说比不上任何边边角角。

2000多年时,在马栏广场买房子,我说的就是马栏广场,还不是红旗和西山水库,大连本地同事的说法是那块都是扎小方巾的农民,根本看不上那。但是到了2010年左右时,他也到辛寨子买房了。大连就这么大,想发展只能不断的外延。
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 楼主| 巫贾 2020-8-18 09:49 显示全部楼层
本帖最后由 巫贾 于 2020-8-18 09:51 编辑
zorro_19 发表于 2020-8-17 22:02
不敢苟同啊,十年前买华南, 现在买体育新城都是一个原因, 相对便宜,相对。30岁年轻人买了体育新城 , ...

一定要以发展的观点看问题。天津街的没落就是因为人口减少和商业格局变化。体育新城是未来,还记得华南吗?十五年前可是地地道道的农村,除了几个楼盘,周边都是玉米地,现在呢,万象汇后年开门,远洋手里还有一个商业综合体的项目没动,华南那几个商场停车场一年收的停车费就超过中山好多商厦的全年利润。体育新城一大片楼盘,都是全国顶级开发商,每套房子都在200万左右,几乎都是年轻人在买,动动脑子都知道商业必然发达。中山区的各项商业,除了个别领域其他都会萎缩,职能部门都在外迁。
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wokunle 2020-8-19 09:02 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-18 09:49
一定要以发展的观点看问题。天津街的没落就是因为人口减少和商业格局变化。体育新城是未来,还记得华南吗 ...

天津街的没落应该和人口没太大关系,天津街没落时大商和西安路都挺好的。
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新机场现在还在顺利建设中吗?
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 楼主| 巫贾 2020-8-19 14:31 显示全部楼层
本帖最后由 巫贾 于 2020-8-19 14:33 编辑
wokunle 发表于 2020-8-19 09:02
天津街的没落应该和人口没太大关系,天津街没落时大商和西安路都挺好的。 ...

因为人口离开天津街,所以商业萎缩,西安路发展起来更加带走商业,所以天津街不可能复苏。现在西安路远远不及2010年左右,因为年轻人口再次离开西安路,随着高新园区的崛起和华南的崛起,西安路的走下坡路也是无法改变的,不服气可以查找西安路各种商业数据,面对颓势,大前年官方还搞了西安路购物节,效果有点,但无法改变趋势。实际上,从各区财政收入也可以窥探人口流动和商业变迁的趋势。去年中西沙加起来等于甘井子区,甘井子区高新区补贴市内几区财政还算什么新闻?
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 楼主| 巫贾 2020-8-19 14:32 显示全部楼层
阿凡兔77 发表于 2020-8-19 13:06
新机场现在还在顺利建设中吗?

是的。填海作业已经完成八成了。
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第七艺术巴扎嘿 2020-8-19 15:13 手机浏览器 显示全部楼层
请教下一万买了金州下高速,海边新机场旁边的一楼带院洋房,未来有没有发展。那边不熟,看了两次就买了。
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zorro_199 2020-8-19 20:58 显示全部楼层
巫贾 发表于 2020-8-19 14:31
因为人口离开天津街,所以商业萎缩,西安路发展起来更加带走商业,所以天津街不可能复苏。现在西安路远远 ...

有人口就有经济吗,那印度和中国不得了了,你说的要以发展眼光看事情,你愿意住人口密集的地方吗?
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