2019/8/7 土拍溢价率很低

zorro_19 发表于 2019-8-12 20:42
怎么都一边倒偏向体育新城了，怪不得体育新城房价奔着2W 去了。。。。。 ...

很正常，梭鱼湾和体育中心是目前仅有的两块大规模开发的住宅区域，互相作比较很正常。但是梭鱼湾的开发比体育中心早了至少五年，所以看上去配套全一点也很正常，80中不也是今年才落户钻石湾的，不过貌似目前梭鱼湾的配套也只有学校了。要是拿五年后的体育新城跟现在的梭鱼湾比较，或许你的观点就不一样了。

1911 发表于 2019-8-13 21:48
很正常，梭鱼湾和体育中心是目前仅有的两块大规模开发的住宅区域，互相作比较很正常。但是梭鱼湾的开发比 ...

在大连这个不大的城市，只有学校是最重要的，至于其它的医疗和购物等，都是一脚油门的事情，而且海底隧道通了后，梭鱼湾去青泥洼桥方便的很，所以配套上梭鱼湾完胜体育新城。
体育新城的配套还有非常巨大的变数，五年未必会有改善，参考东港。

风有点凉 发表于 2019-8-14 08:24
在大连这个不大的城市，只有学校是最重要的，至于其它的医疗和购物等，都是一脚油门的事情，而且海底隧道 ...

华南配套还没有着落呢， 小学还在那平整地面。。。。。。这有6年了

1911 发表于 2019-8-13 21:48
很正常，梭鱼湾和体育中心是目前仅有的两块大规模开发的住宅区域，互相作比较很正常。但是梭鱼湾的开发比 ...

五年看，体育新城应该还比不了钻石湾，如果海底隧道好了 ，地铁5号线开通了，那将来也难啊。  

1911 发表于 2019-8-11 20:53
体育中心一条道？东快、东联、西北路，还有条规划的山东路，往北还有个机场高速口。体育中心当时选址的时 ...

嗯，体育新城确实好，地铁终点站，有座。