某学区房的新增房源

stork1986 发表于 2018-2-23 10:41
同样的房源中介会把一些挂的特别高，显得其他的便宜，就是这样呗！ 挂的特别高的也没啥成交，真要有诚意 ...

你又是凭感觉说话了，中介是希望成交赚佣金的你的房子多买一点少卖一点中介不会在意，我遇到的中介都是两面撮合希望尽快成交。挂高价不是普遍现象，34大多数房价都差不多看不出来集体挂高价的，你可以去看看再来说话

stork1986 发表于 2018-2-23 10:41
同样的房源中介会把一些挂的特别高，显得其他的便宜，就是这样呗！ 挂的特别高的也没啥成交，真要有诚意 ...

你没在中介卖过房子吧，中介非常讨厌业主挂高的离谱的房子。你挂太高中介一般不会给你推荐了

巴拉克 发表于 2018-2-23 10:49
你又是凭感觉说话了，中介是希望成交赚佣金的你的房子多买一点少卖一点中介不会在意，我遇到的中介都是两 ...

我不都说了嘛！ 你把你手里的哪一套最好的share给大家看看，到时候看看能多少钱成交！ 这不叫凭感觉，这叫摆事实！ 中介希望成交，但是有些卖方异想天开的报价，就造成了你认为单价5W的感觉. 如果你不share一下，那也是自说自话，咱就先这样吧~论坛嘛 求同存异！

巴拉克 发表于 2018-2-23 10:53
你没在中介卖过房子吧，中介非常讨厌业主挂高的离谱的房子。你挂太高中介一般不会给你推荐了 ...

就中介给卖的啊，链家挂的太低，人想砍价。 后来另一家中介，挂的高一些，最后显得多让利一些（也比链家挂的价格高） 成交了，就是去年你下半年的事儿！ 买房觉得中介帮着谈了好多，就顺利出手了一套老房子~ 鬼厉哥不是说了嘛 34 79 普遍2W多的房价，你这一口一个3W9的，让人以为34学区马上就5W了一样！ 不回了，反正升值了 你开心就好，反正我也不买就看看，拜个晚年，祝你新年发大财！

stork1986 发表于 2018-2-23 10:55
我不都说了嘛！ 你把你手里的哪一套最好的share给大家看看，到时候看看能多少钱成交！ 这不叫凭感觉，这 ...

现在都一房一价了我说过好的房子你一般看不到，你看到的都是有这样那样毛病的，就是这样的房子现在网上报价基本都3万5到4万了。我推算今年会到5万而不是说现在5万。我说的都是事实，你有时间去中介看看这样更有价值

stork1986 发表于 2018-2-23 11:00
就中介给卖的啊，链家挂的太低，人想砍价。 后来另一家中介，挂的高一些，最后显得多让利一些（也比链家 ...

那可以告诉你，你卖低了下半年开始疯涨

stork1986 发表于 2018-2-23 11:00
就中介给卖的啊，链家挂的太低，人想砍价。 后来另一家中介，挂的高一些，最后显得多让利一些（也比链家 ...

34中30多平2万多的房子，你有多少我要多少

巴拉克 发表于 2018-2-23 11:05
现在都一房一价了我说过好的房子你一般看不到，你看到的都是有这样那样毛病的，就是这样的房子现在网上报 ...

照你这么说，啥房子都能挑出点毛病，实在不行还可以扯风水了！ 所以让你share下你的最好的、没啥太多毛病的房子给大家瞅瞅，要不照你这么说，年底不到5W，你就随便挑下那房源的毛病，你说的都没错了！ 那我说现在是楼市上涨末期，那年底涨跌，都不出我所料了！

巴拉克 发表于 2018-2-23 11:07
那可以告诉你，你卖低了下半年开始疯涨

我家就是下半年 接近年末卖得啊 买主还是把34学区房卖了 买的， 考上了8中，正好卖了 搬到8中附近住！ 我也不会成天发，啥啥房子升值了，想兑现就卖，觉得能涨就握着！ 成天发 卖价就是让人说，对吧

stork1986 发表于 2018-2-23 11:10
照你这么说，啥房子都能挑出点毛病，实在不行还可以扯风水了！ 所以让你share下你的最好的、没啥太多毛病 ...

市场是理性的是对的，如果年底跌了我就检讨自己而不是说市场错了。我所说的好房子都和你说了你再看看。满足那几个条件就是没有一点毛病没有的房子