买房子千万别巨额贷款30年，大部分人40岁后收入是递减的...

老百姓都让那个外国老太太的故事给骗了

看什么职业吧！如果医生、会计什么的也许会越老越吃香。

中国的平均房贷还清年限是多少？记得有一次看到一个数据是8年。
当然以前房子可能也便宜，但说明一个问题，中国人大多数人都提前还款，也有能力提前还清贷款。

楼主忽略了一个非常重要的数据，我们的通货膨胀你忘了

如果一个人在20年前申请房贷，假如月供500，也是巨款，压力非一般家庭可承受

但如果现在还此数，如何？

中国的国情是，人民币超量增发，越来越不值钱，所以，有能耐的，都会从银行贷款，哪怕是假手续骗货

dlpla 发表于 2015-10-16 13:35
楼主忽略了一个非常重要的数据，我们的通货膨胀你忘了

如果一个人在20年前申请房贷，假如月供500，也是巨 ...

你的这个说法是通胀情况下,收入也成比例增加
但在chin a , 基本收入跑不赢通胀的, 就像各股跑不赢大盘一样

并且随着年龄的增加, 花钱地方越来越多,教育, 医疗, 失业等等, 所以现在高额贷款30年绝对弊大于利 (手里有钱, 可以全付,但留下来理财的除外)

必须贷30年. 如果有40, 50年的, 我愿意贷更久, 尤其是公积金 ...
有钱也不能还.
多数情况是, 有余钱随便搞搞稳健型投资收益都高于贷款利率

别忘了通胀！现在的两千和二十年后的两千是不能同日而语的！

现在买房商业贷款打完折差不多4点多， 城市商业银行好一点的理财5点几， 贷款然后手里的钱买理财， 一年吃利息差也有1个点，干嘛不贷款呢。 如果再有好的投资途径， 跑赢贷款利率很轻松， 我这还说的是商业贷款。

什么理财五点几