DOG_ZHOU 发表于 2014-7-9 07:42 
你所谓的发展是指的什么发展？
有银行不等于那个地方就是高富帅白富美聚集区，有个华润和远洋也不等于那 ...
这位仁兄，其实你说的“大开发商多，并不等于房子就是富门大宅，喝可口可乐的，可能是身家过亿的大老板，也可能只有普通一百姓而已。”
这句话非常在理，我也非常赞同。
但是我想，那人提远洋和华润也确确实实是因为你提到万达的海公馆和未名山。你说的话也同样适合你自己。
并不是有万达广场就证明自己是高端，不是里面买点儿所谓的好品牌就高端了。也不是因为有了万达这个开发商，高新园区才高端了。
而你既然也知道，为啥开始要提万达呢？万达的房子一定高端吗？万达在开发区正在建立万达广场，是不是开发区马上就高端了呢？
而至于说为啥到华南买房子，其实你说的很多是因为便宜，但是开发区、金州、旅顺更便宜，为啥这些大连人不去呢？而要选择华南或者泉水呢？
那就说明肯定不是价格是唯一的因素，而为啥大家不去高新园区买，也大多数因为都是普通生活的百姓，方便是要考虑的因素。
你说的产业依托很对，但是软件园的产业依托也并不稳固，因为软件园企业的流动性最大，华南泉水区域，产业依托可以是市内和开发区，因为交通方便。
所以产业依托可以远一些，而恰恰交通不好的地方，需要周围的产业，
至于你说的东西高端与否，还别说，就算是西安路，也比青泥洼差不少，真正高端的也不会去西安路的，更别提万达了。
说白了，你觉得高新园区以IT产业为依托，程序员工资高并且可能学历也高，觉得这个区域应该高端，但是你别忘记，程序员都是屌丝，真正的高富帅也是不回去过编程的苦日子的。所以还是老百姓，只是自我感觉良好的老百姓而已。
至于你说的产业，我觉得反而会降低购买的愿望，我曾经就在高新园区上班，但是我真不希望我住的地方和我上班的地方太近，并且看着大批下班的程序员，在202车站挤202，我就觉得这地方太压抑了。
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