有沒有購買了車位，有車損的，我打算起訴下物業

格式化条款不得规避国家强行性规定，否则规避条款无效，不管当事人是否同意。

收费性停车场，必须保证车辆安全，这是必须负责的义务，如果是免费停车场，则无此义务。
因为它收费，必须负责安全，有车损必须赔付，这是国家强行性规定。
即便那个合同写的只管停车，不管车损，那完全没有意义。

楼主唯一需要证明的就是车损是在小区停车期间损坏。
至于物业不配合调取监控，这个没有办法，因为你既不是法院，也不是公安部门，没有调查取证权，物业不配合也完全符合规定。
但是你诉讼，可以申请由人民法院调取，法院会调取的。

这个官司需要由物业来证明自己无责，你只要去诉讼即可。
因为他是保管方，并且有监控录像，他有义务自己方无过错，举证责任倒置。

这个官司，楼主百分之百赢。

在下不才，律师专业。

物业的人素质的确是很差，几乎一点法律知识没有，接触过几次，感觉很弱智。
物业费不得提前收取，我去交停车费的时候，要求交一年的。
并且这也违反了不得捆绑收费的规定。
我也懒得和Y计较，总共也没几个钱。
物业应该找点有法律常识的人，不用非得通过司法考试那种级别的，总将自己处于诉讼不利的地位！

楼主有问题可以PM我，我将尽自己微薄之力帮你解答。

格式化条款规避国家强行性规定无效，楼主一定要主张。

就是说停车场，只管停车，不管车损，这种规定是无效的，不论当事人同意与否。
而且格式化条款中，涉及当事人利益的，必须要以醒目，能足够引起人注意的方式标注。

按理说，这种民事纠纷，应该举证责任倒置啊。

楼主应该申请法院，调取监控录像。派出所笔录也可以由法院申请。

基层法院和企业关系都不错，所以一审你想要个公平很难。
一审不服，上诉进行二审吧，中级法院不会那么离谱。
即便是败诉也没太大损失。

基层法院的法官审案子的时候打手机的都有，有审审案子，开门就进，然后和法官商量晚上上哪吃饭的都有。
反正完全是蔑视法庭秩序，都是些垃圾。
一些程序问题都搞不清的法官都有，反正是历史遗留问题，基层法院的法官素质很差。
话说回来，素质不差，也不会在基层待着了。

格式化条款不得规避国家强行性规定，否则规避条款无效，不管当事人是否同意。

收费性停车场，必须保证车辆 ...
天一水 发表于 2012-5-28 10:25

    感谢您， 说的很透彻，这个官司我会一直打下去，一审不行我就二审，一定要争口气，物业太他妈气人了，基层的法官是不行，其实我当时不撤诉就好了，有点被那个法官忽悠了，她白白捡了个案子，比较没经验，下次准备充分点，我也有经验了

关注，支持公子！

甘井子法院的让我都无语了，第二次上诉非让我去调什么警察的卷宗，派出所送到分局分局送到法院，终于调来了又被法院给退回去了，说是没有侵权人，然后又说不给我受理，说我这个肯定输，我说我这是重新上诉，上次怎么就受理了，然后才乖乖的给我受理了，这法院都是什么水平啊~~~~服了，然后还乱收费，等我完事了我肯定去投诉这个乱收费的，送达费是他妈啥东西，还没送呢就让我签字确认，我说不用，法院说每个来的人都交这个钱，我叫你们乱收，等完事看我怎么曝光你们，气死我了

甘井子法院真是让人无语啊，我重新上诉，这次非让我提供派出所的卷宗给他们，于是我联系派出所，派出所送到分局，分局送到法院，最后法院说没侵权人，给我退回去了，然后我又找法院，法院说不受理，我说我这是重新上诉，上次都给我受理了，这才给我受理，耽误我这么久，破法院还乱收费，还没送呢就让我签字确认已经送达，让我交送达费，等我完事了，看我怎么投诉你们，还TMD说所有来的人都交这是规定，我看你能乱收费多久

再次上诉 终于终于给我受理了 甘井子法院的办事能力和效率我就不多说了，这都几个月了， 十一以后开庭，不过貌似法院跟物业关系不错，物业早就知道我起诉了，还给我打电话，过了一周后，法院才通知我，而且开庭时间还未定，这次决定不接受调解，就要法院判决结果，不满意我就申请二审，法院要是太偏向了，我就让这个法官出名，反正我也要搬走了，就当搬之前帮邻居们警示下物业吧。