经常关注购房板块，一晃儿毕业5年多，买房也正好满5年，也把自己的购房经历与大家分享下吧。先说哈，不是炫耀贴，只是希望对大家有所帮助。
本人辽西某市人，04年毕业于沈阳某大学，怀着对爱情的憧憬与遐想，不顾家人的反对（家里人在沈阳给安排了工作）毅然来到这个高楼林立充满着诱惑的城市（出火车站的时候感触很深）。刚来大连，首先得解决住的问题，一找才知道大连租房很贵的，中山、西岗看好的房子根本租不起，最少的一室房子得800-1000元，又去了泡崖、机场租个一室房子也得600-800块，算了，还是按照女朋友说的，找个离她家近点的合租房吧，提到合租房大家也都清楚，说房子多大没用，只有那么点空间算是自己的，而且都是各顾各的，本不喜欢这样，但看自己兜里的2000块越来越少了得抓紧啦，这不在网上找到了一个开发商出租的房子，说整套房子先自己住，可以按照要求给配置东西，而且还是新房，价格还便宜500元/月，急匆匆的拉上女朋友去看了房子，房子80平米，虽然是清水房但是毕竟宽敞，好就她啦~~~！！，但是住进去的当晚自己才知道为什么便宜，整个楼就我自己一个人在住，说话都有回音，半夜送女朋友回来还在楼道经常遇到大耗子，我这东北纯爷们也住得有点怕怕~~~，但是就是这套房改变了我对房子的观念吧。
说到来了大连，房子也租好了，找工作是当务之急啊，我找我找我找找找，查资料、跑招聘会、面试+面试，本以为自己大学毕业，学了一身武艺能找个白领工作，屁啊！那都是做梦，我还算早出来找工作的，4月份就来大连了，避开7月份毕业高峰期，找来找去五一都过了还是没合适的，别说有一家面试成功了，一去问说给我调岗啦，问啥工作？监控员！嗯？这不是保安工作嘛，心想这要是干了我还不如不上大学，继续找吧，皇天不负有心人，终于在五一后有了个工作，工资很低，900块交保险，还考虑啥待遇，先吃饭再说吧。有点扯远了，但是想提的就是刚毕业的待遇。大连消费水平大家清楚，你想节省都难，更何况热恋中的情侣，入不敷出那是必须的，双月付租的时候是最囧的时刻，不是拖延时间就是故意晚上不回来，真没办法收入扣完保险就700多块，而且上下班要倒2遍车，记得好多次在五一广场下车后没钱步行走回刘家桥，可能大家都没有这样的经历吧。
因为工作和房地产相关，对楼盘也算了解，市内楼盘也就3000多块的价格，当时看国际新城由家村价格3000多块真觉得贵，但看着漂亮的样板间，突然感觉我要有个房子，我一定要买个房子。回家之后憧憬着“阳光撒在地板上”和女朋友一商量准备把自己大学前十来年积攒的邮票卖掉，做首付，谁知道不倒弄邮票这几年，邮市大跌，原来还值不少钱，现在也就那么几万块了，卖就卖了多贷点款吧。这里要感谢我的父母，他们太伟大了，当得知我要买房的想法后，老两口没有通知我就坐火车来了大连，一是要看看我女朋友也就是现在的老婆，另外怕我把邮票卖了，毁了自己多年的心血，拿了一辈子的积蓄就来了，激动的我啊眼泪哗哗的，带着父母去本来看好的千山心城，几天没关注，看好的房子都没了，售楼小姐态度还极差，NND咱是穷点，你也不至于狗眼看人低啊，带答不理的，爷不买你房子还不行吗？回到家一肚子气，正碰上租房的开发商人，说了去准备买房的事，也点正，正好我租的这栋楼（原来开发商准备当家属楼）要卖，想想和她有缘，就买“她”得了，请开发商的人吃顿饭，研究研究价格，听口风他有权利便宜，管他那，送上5000元丰厚礼金，价格从2800直接便宜到2500多，80平20万，值！！！当天就办好了购房手续，银行贷款，别说当时银行办手续很快，头天上午送去的，第二天就办好了，现在好像慢了很多。
房子到手了，贷款下来了，也该还贷了，首付10万元，贷款10万元，20年每月667元。咋还啊？当时自己都不够花，想起了火车站附近电线杆上很多床位出租，何不自己也弄一个，拿了几百块在香炉焦二手市场买了3套上下铺铁床雇人搬了回来，在网上发了帖子，每人150元包水电，别说价格低关注人真多，2天工夫6张床全住进来了，虽然这房东当的有点寒酸，但是心里还是很暖的，毕竟贷款有着落了。同事也是刚毕业学生听说我这有房子出租，嚷嚷要和我一起住，好来吧，凑合我屋来了，每个月给200元，钱多钱少无所谓，朋友嘛，这小子别的不行，干净，爱做饭，我女朋友娇生惯养的这方面太差啦（呵呵，人真好，想想自己也很幸运，后面再说），为什么提到做饭，当时也算发笔小财啦。对面屋住的几个人都是和我们一样的刚毕业的学生，泡面一族。看我们成天煎炒烹炸的总愿意凑凑热闹，时间久了就和我们商量，他们每个月交钱能不能管饭啊？行啊，这买卖不错，每人每月260元管二餐，来吧，弄！我把同事的房费免了，饭钱免了，天天负责做饭，我就管买菜，这不自己每月除了白吃白喝，还能剩点，哈哈，算算每个月除了还贷外还能剩500-600元，收入终于过“千”了，小兴奋下~~~~~~~。一晃儿一年过去了，工作了1年后单位还给晋升了职务，收入1200元，但是很兴奋，干劲十足，女朋友也换了工作，到酒店做了销售，收入不错，两个人每月除了贷款有了3000多块，到了05年中旬，考虑啥时候能还上父母得钱啊，换工作跳槽，机遇挺好，我和女朋友前后脚都换到了理想的工作。我在一家企业主管行政人事，女朋友凭借好的销售业绩到了一家世界五百强企业任职销售，两个人的收入一下又翻了一翻，看着每个月两人六七千快，到了年底攒了4万块。一次去甘井子看朋友，看一楼盘价格2980元起，哇塞便宜啊，当时楼市已开始萌动，涨势已定，交5000元定金排号，记得选房当天，上百人夜里排队，我和女朋友早上5点就到了售楼处，8点半售楼处开门，累的我们都快崩溃了，想想得给父母以后接来，我忍了，因为排的还算早，买到了自己中意的房子，一套50平的双阳户型，看海，采光好，得房率也不错，还有赠送面积，也真算是幸运吧，赶上了当时的好时候，记得政府好像现价，甘井子地区最高价格不得超过3800吧，3650元买到了8层。
一直和人合住毕竟不是那么事，考虑刘家桥适合出租，于是在06年甘井子房子领完钥匙就开始了装修，房子装修了老婆出差3个月，郁闷！把老爸喊来看装修吧，装修很顺利，就是总缺钱，装修严重超支，这里除了感谢父母操劳之外还要感谢一下我女朋友，没结婚就和我一起还贷款，出差回来把自己节衣缩食攒的1万块拿给我还钱，真是很感动~放放味住了进来，实在是没钱了，买了个电视，买了张床就住了进来，记得第一晚躺在床上看着月光（没钱买窗帘）回想起了第一晚住在出租屋里的感受。
未完，待续~~~~
[ 本帖最后由 koo9991 于 2010-1-2 21:47 编辑 ] |
