全程见识过上海房市的人，这样认为大连房市：

Originally posted by 房子贵 at 2005-12-14 14:40:
先自我介绍一下，本人2000年回国，从2000年到2004年见识了上海房市从起步到疯狂的全过程，目前回到大连。从小家住西岗区，小时候足迹只是西到解放广场，东到港湾广场，南到老虎滩，北到鞍山路（山东路、泉水、泡 ...

上海人民也很苦呀!
中心城区的房价现在下来了20~30%,但还要19000Y/M2. 看今天的报道:

　　11月上海楼市总体价格并未出现实质性的下调，大部分楼盘成交寥寥，同时配套商品房的成交量一路攀升，这种楼市成交结构的改变，使得上海一手住宅市场的成交均价降幅达到20.3%。市区的高档住宅经过上月集中登记后，价格回复到常态，整个内环线以内的成交均价应声下挫，其中卢湾、黄浦、静安的成交均价降至19448元/平方米，目前这三个区的商品住宅大都处于这个价位。郊区均价的下跌主要是配套商品房成交比例扩大引起的。内中环线之间区域，高档住宅与配套商品房的成交量微乎其微，均价在宏观调控后已大幅回落，目前变动幅度不大。

Originally posted by 房子贵 at 2005-12-14 14:40:
先自我介绍一下，本人2000年回国，从2000年到2004年见识了上海房市从起步到疯狂的全过程，目前回到大连。从小家住西岗区，小时候足迹只是西到解放广场，东到港湾广场，南到老虎滩，北到鞍山路（山东路、泉水、泡 ...

上海人民也很苦呀!
中心城区的房价现在下来了20~30%,但还要19000Y/M2. 看今天的报道:

　　11月上海楼市总体价格并未出现实质性的下调，大部分楼盘成交寥寥，同时配套商品房的成交量一路攀升，这种楼市成交结构的改变，使得上海一手住宅市场的成交均价降幅达到20.3%。市区的高档住宅经过上月集中登记后，价格回复到常态，整个内环线以内的成交均价应声下挫，其中卢湾、黄浦、静安的成交均价降至19448元/平方米，目前这三个区的商品住宅大都处于这个价位。郊区均价的下跌主要是配套商品房成交比例扩大引起的。内中环线之间区域，高档住宅与配套商品房的成交量微乎其微，均价在宏观调控后已大幅回落，目前变动幅度不大。

大连的经济基础怎么能和上海比啊？


建议搂主查一查两地的社会平均工资再下结论

就这么点工资还比什么呀~~

理性分析，有说服力

我觉得国家治理完煤矿就要治理房地产了

楼主没考虑大连和上海的差距，不仅在工资水平上，而且在吸引投资楼市资金的能力上

支持楼上

有需求肯定就得涨,市内基本没什么地块了..................,主要大家也都想改善居住环境,住小房子的都想换个大点的房子住,老小区的都想换个新小区住,还有不断成长的新人,也要买房子.

我买房子的时候房子疯了一样的涨,那时我的房子价格可就挺高的了,可回过头来看,跟现在的房价比,我的房子还算不错的了,唉

大连和上海有可比性么？
是同等级的城市么？
物价和城市的GDP水品一样么？
大连就是大连！
如果大连人自己都买不起自己的家！
那么城市的发展又有什么用！