房地产长期大趋势已经改变了。

钱不好挣了，房价也不便宜。现在的问题不是买不买房的问题，是贷款买房的是否能按时还款。如果大部分按时还款，那么银行会放开贷，如果拖欠越来越多，那银行就会适当收紧。

房产老中医 发表于 2021-10-17 22:26
我说的是发达国家的房价收入比，不是房租的。发达国家的房价收入比一般在1.8~5.5倍之间，发展中国家合理的 ...

1.8~5.5倍又是什么鬼
照你这么说，中国可以0.1倍，北京1个月收入买鹤岗一套房

房产老中医 发表于 2021-10-17 22:26
我说的是发达国家的房价收入比，不是房租的。发达国家的房价收入比一般在1.8~5.5倍之间，发展中国家合理的 ...

你去认真查一查，正常的收入买正常的住房，哪个国家都得20左右

房产老中医 发表于 2021-10-17 22:26
我说的是发达国家的房价收入比，不是房租的。发达国家的房价收入比一般在1.8~5.5倍之间，发展中国家合理的 ...

哪个大仙告诉你的。欧美房屋自有率低，你以为什么原因，是穷，买不起，买的起谁不买。以德国为例，工作五年左右的大学生月收入扣完税和各种保险，到手只有1500左右欧元，而且各个职业之间差距不大，服务员1200欧，医生也就2200欧。德国普通城市一套70平米的房子价格得25-30万欧。不吃不喝也得十五年才行。你不会以纽约华尔街的收入来购买纽约黑人区的房子吧。那么计算，我们就要以大连市内央企收入来购买瓦房店下设镇的房子了，那么算也就三五年

懒人要起床 发表于 2021-10-18 11:14
你去认真查一查，正常的收入买正常的住房，哪个国家都得20左右

说的对

拜托大家有点常识，不要抬杠。不懂就去百度一下吧！我总不能给你们普及常识吧！

还是震荡为主，长期的涨跌可能性不大。