论房托和中介们亢奋，焦虑和易怒！原来都是成交量惹的祸

好久没来了，不过看了最近的成交记录，确实是惨淡，4月份新房成交1600套，其中还一半都是商业性质的，如果近期没有利好，销量还会进一步下滑。但指望房价大跌也不可能，现在北站那楼面价7000左右，成本在这摆着，面包不可能比面粉便宜。个人预测，六月份个别房企会因为年中业绩不佳，特价房搞一波。

大连的房价还有什么好托的，在大连买不起房，在其他二线甚至三线一样是卢瑟儿。

房价高实际是有房百姓的财富。都不涨没什么，别人涨幅大很，实际是你的财富缩水了。北京上海好地段100平房子卖了去大连可以舒舒服服，大连去北京试试？

sky198510 发表于 2019-5-2 18:13
好久没来了，不过看了最近的成交记录，确实是惨淡，4月份新房成交1600套，其中还一半都是商业性质的，如果 ...

成交量确实很惨淡，和去年同期相比已经有大幅的下跌，这还是在炒作小阳春的情况下，预计过了5月，6月份开始成交量一定会进一步下滑的，打折促销和二手房的阴跌都是不可避免的。

liyancity1981 发表于 2019-5-5 09:09
成交量确实很惨淡，和去年同期相比已经有大幅的下跌，这还是在炒作小阳春的情况下，预计过了5月，6月份开 ...

穷人也想买学区房？
这个社会是要分等级，分层的。学区房就那些，富人穷人都想买，穷人的基数有这么大，哪里有那么多的房子呢。穷人都买得起，是不是对社会资源的一种浪费。

学位房本来就是稀缺资源，所以肯定价格会比周边非学区房价格要高，是非常简单的道理。当然，也不是生活在这个城市的每一个人都能买的起的。这是一句大实话。