第四弹：未来贷款条件更苛刻，利率更高，高杠杆限额注意

赚钱买砖头 发表于 2018-3-15 10:54
请教一下。
二手房首套公积金贷款现在首付要4成？

看房龄，四成是公积金评估中心评估价的四成（公积金评估中心评估的价那是真低啊），但是也是有上限的，个人贷45万，夫妻双方70万，而且跟个人公积金账户总额有关，不能超过公积金账户总额的15倍，也就是说账户里最少也要有3万

巫贾 发表于 2018-3-15 10:10
公积金夫妻俩最多贷70万！二手房首付一半，你的房子也就140万，新房3.5成首付，总款200万！ ...

你这算的不对吧。。。新房那快总房款没上线的。最少是108万。。。

学区概念大家都认啊，哪天大家都不信了，也就没有高价学区房了

viven-hao 发表于 2018-3-15 11:42
学区概念大家都认啊，哪天大家都不信了，也就没有高价学区房了

仔细看教改内容！本届官府最大特点，说到做到！学区房本来就是刺激地产上涨的产物，当前国家已经明确不再认可和坚持地产的支柱作用，且土地已经售卖的差不多了，先一步必然是刺激内需，而教育耗费了太多的中产家庭财力，遏制内需！所以，教改核心就是中小学以内力求公正，消除所谓的重点与非重点差异，在大学方面去除加分，降低分数线，改为其他素质综合考量，如此吸引更多的中产家庭孩子留在国内读书！

综上所述，学区房概念十分不稳固，本届boss说到做到

赚钱买砖头 发表于 2018-3-15 13:44
教改核心就是中小学以内力求公正，消除所谓的重点与非重点差异。
怎么听着就不靠谱呢，到底多大力。。。 ...

多大力？本届说到做到！设定时间点，从来不含糊！教改方案已经下发，你可以百度来仔细研究一下！

赚钱买砖头 发表于 2018-3-15 14:01
我傻，我信了！
其他人，看你们智商了！

事业编改企业，曾经十几年不得推动，本届，直接定个时间，gwy缴社保，退休到社保拿工资，全国齐刷刷达标！

要知道这个变化，gwy退休后少拿多少钱？而且gwy再涨工资也和他们没关系了！

相比之下，教改那点事，还叫个事儿？

楼主，我问下，孩子明年上学，刚需，现在有79中老破小3W左右，总价低。
还有就是80中附近亿达的几个封闭小区，2万2,3左右但是户型大，总价高，200W以上，楼主建议入手哪种房子