第四弹：未来贷款条件更苛刻，利率更高，高杠杆限额注意

大连认贷不认房，只要首套房没有贷款，再买房子全按首套房来算。

xiayetaro 发表于 2018-3-15 07:07
为什么我看你们这群房托和房屋中介不顺眼就在这里，说房价暴涨你们一个个眉飞色舞张牙舞爪，和你们看法不 ...

我第二套房子是公积金贷款，就是3.25利率，本月已经开始还款了，如果我这套房子算二套房的还可能给我这个利率吗？不要拿你的无知来秀出你的下限，一个月连700块钱都剩不下的人就别出来叫唤了，估计你去银行取钱的时候都是在柜台取得吧，自动提款机都取不出来100以下的，还老逼逼日本怎么怎么地，在日本干了几年劳务就觉得自己是半拉日本人了吧，你还是洗洗睡吧。我年前办的时候中介跟我说过，当时已经不少银行已经开始上浮，只有少数几个小银行还可以做到基本利率，我是自己出去办的，你知道什么？天天靠意淫啊？我现在就问问你，有公积金没？一会又好说了，有本事你把单子什么的都晾出来，再告诉你一遍，不晾，第一属于个人隐私，第二，怕真把你气出个好歹来，你家长出来找我怎么办，现在驴都做阿胶了，哪那么好弄出个骡子出来。告诉你一遍，我既不是多军也不是空军，我可没说过大连的房价能蹭蹭蹭的像火箭似的往上蹿，还有别老回复我，嫌你骚挺。

西式蛋挞 发表于 2018-3-14 17:09
烟草电信这样的行业以后不是暴利了？

一般经济不好的时候，烟草税会提高。

xcw123zcw 发表于 2018-3-15 08:31
我第二套房子是公积金贷款，就是3.25利率，本月已经开始还款了，如果我这套房子算二套房的还可能给我这个 ...

公积金夫妻俩最多贷70万！二手房首付一半，你的房子也就140万，新房3.5成首付，总款200万！

shihou_0 发表于 2018-3-14 23:28
那麻烦楼主说说
现在应该买哪里？
或者说现在不应该买？

刚需否？
改善还是首套自住？
多少预算？
学区否？


刚需自住还是要买的，但不要乱买！投资，要慎重！投资3万以上老破小学区或者4万以上次新学区的，就拉倒吧，除非就是有钱

巫贾 发表于 2018-3-15 10:10
公积金夫妻俩最多贷70万！二手房首付一半，你的房子也就140万，新房3.5成首付，总款200万！ ...

外行了吧，二套房首付看房龄，5年以内多少来着我忘了，反正我买的二套房是5年以上的房龄，首付四成，但是是按照公积金中心的评估价走的，公积金评估价低，后来就我自己个人贷45万，我媳妇的公积金就没用，但是她可以帮着还，也想了以后如果还想买新房子的话还可以用，就是3.25的利率，我买的是两室两厅的户型，成交价肯定高，但是公积金中心只给我评估了不到100万，我当时买的时候中介跟我说商贷已经上浮10%，但是也有可能做成基本利率，但是可能性小，我算了一下，还是公积金划算，商贷上浮10%大概是5.49，首付我就多凑了些。

赚钱买砖头 发表于 2018-3-15 10:20
这次我看热闹。。。。

哈哈，看吧，看吧