高新园区5月1日前全面过两万，有谁不服！

小平岛以后是大连的经济中心。

所以涨势肯定的， 2 万还是 3 万就不知道了

能说一下小平岛怎么个繁华趋势吗？有具体规划吗？小白提问

许多事情是眼界和判断。
现在的小平岛和星海比
就像雄安和滨海新区

结合实际在想想。 购买力都集中在高新区，不急用钱，就不能卖

现在该不该出手呢，勉强能买，压力很大

master_leo 发表于 2018-3-7 17:04
现在该不该出手呢，勉强能买，压力很大

刚需就买， 不是刚需权衡下巨大经济压力下的生活！

金柳路也属于高新园区，1万1平的一大把，楼主想房子涨想疯了吧

我指的全面过两万，当然是楼龄较新，具有小区特征，学区概念的房子，部分老破小还是要区别对待。高新区全面过两万只是个短期目标，长期看随着高新一中升学率逐步提升，高新园区奔3万，与沙河口区持平也是近几年的事。个别不服的人可以好好研究下深圳南山区的特征，高新区在大连的地位就是南山区在深圳的地位，抛弃原有的大连土著的地脚概念吧，这是新时代了，看看大连火车站，西岗区那些破写字楼，公寓，卖都卖不出去。

gi1331 发表于 2018-3-8 08:21
我指的全面过两万，当然是楼龄较新，具有小区特征，学区概念的房子，部分老破小还是要区别对待。高新区全面 ...

非常同意你的观点

所谓20000真是一个很保守得概念，而且对象应该是正常开发商开发的正常70年产权的楼盘，
过于偏僻的，户型楼层过差的只是特例，没有参考意义。

比如就算浦项道和中海紫玉官邸事实上已经超20000了，也不代表百合山庄可以达到15000。

另外大连土著的地域观点真是很搞笑，很像坐井观天的青蛙。

tracy19881120 发表于 2018-3-7 16:38
能说一下小平岛怎么个繁华趋势吗？有具体规划吗？小白提问

其实严格说不是小平岛繁华，是以河口地铁站为中心的区域会成为一个副中心。

地铁1号线和12号线已经在河口站合流，南滨大道延伸段今年7月即将全面通车，从交通上说，河口站周边地区的便利程度是火箭般速度提升。

河口湾地区同时还有公交枢纽站，规划了大型商业中心和写字楼，学校有冉冉上升的高校一中和其他一些新建的学校。

如果规划能实现，河口站东侧还会有新建的高新区医疗中心

高新园区小白领们月薪一万应该是普遍现象了，而且白领们还在不断聚集，可以说大连高新区是目前大连市内最像南方发达城市的区域，年轻人多，人口集聚，所以从这几个特征判断，高新区房价3万左右也不是很过分，如果高新一中以后能放卫星，那结果就请参考幸福E家这些板块了。本人非中介，心血来潮，告诉大家一个发财机会罢了。