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第一波上浮已经开始,还会有第二波

多少看说 2018-2-23 14:03 显示全部楼层 来自: 中国北京
xiayetaro 发表于 2018-2-23 14:00
你一万个放心,未来十年内中国绝对不会加息的,看好了是“绝对不会加息”。如果你的论断是对的,那么为什 ...

我感觉基准利率变化也不会很大。但是会根据各行业实际情况适当上浮打折,比如这次房贷上浮。
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xiayetaro 2018-2-23 14:06 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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搬大象的小蚂蚁 2018-2-23 14:37 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
贷款利率上浮、下降和房价关联不大。房贷这么优质的资产 为什么银行放弃? 还不是放贷额度不够了 又不能明说 只能提高门槛。。表内表外查的严了  以前的投资基金 股票等等放出去的太多了 ,年前年后的股票大跌就是证据  各路人马回收现金 还银行  过几个月放贷利率就调回来了
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myjun1001 2018-2-23 15:38 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
xiayetaro 发表于 2018-2-23 14:00
你一万个放心,未来十年内中国绝对不会加息的,看好了是“绝对不会加息”。如果你的论断是对的,那么为什 ...

    本来不想回复你了(本不在一个频道上面),加息的“定义”有很多你不要把它狭义化了,不是说上调准备金上调基准才叫加息,货币政策有很多种,“降杠杆”、“收缩货币流通性”一样可以达到“加息”的效果,进而增加了社会融资成本导致利率持续走高,有些加息是被动的(受到国际环境影响很大),被动加息不是我们目前国内经济情况愿意做的,但是你要平衡外国的变化就要调整策略去应对(因为国家汇率的稳定很关键)。“中国十年不会加息”这种说法本身就太外行和武断了(你的这个判断很简单,就是像说未来国内经济增速仍然下行),但是你搞混概念了,经济下行或者稳定在某个区间(这是国家产业结构化问题),这不代表物价和资产价格就不增长了(也可以说通胀),物价最基本的原理是由供需关系决定的,如果消费和需求旺盛那可能引起的通胀就来了,但经济下行不代表消费不旺盛,因为经济的下行可能是国家在基础投资上面的拉动作用的贡献减少了导致总体降低,跟经济是否有活力有韧劲没有关系(你可能会问,为什么国家要让投资减缓啊,因为投资带来债务率会上升啊),而调节货币行为就是最好的抑制手段。
    日本为什么要加息呢?日本什么经济,美国什么经济,日本本来量化还来不及呢(希望通胀再大点乐死了),而美国为什么要加息呢,因为美国经济再复苏啊,经济向好,失业率10年最低,为什么不回笼美元抑制存量过剩呢。欧洲又是什么经济?除了德国,勉强的英国和法国外,欧盟区还有几个像样点的国家,欧洲咱就不提了吧
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xiayetaro 2018-2-25 22:42 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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xiayetaro 2018-2-25 22:52 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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蔚蓝的晴空 2018-2-26 07:45 显示全部楼层 来自: 中国山东济宁

你说对了,还在这里楞着干什么?还不赶快去刷链家网?看看链家网34中学区房有没有6万一平的?有的话把计算器拿出来算算今天你又赚了多少钱
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myjun1001 2018-2-26 10:42 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
xiayetaro 发表于 2018-2-25 22:52
我还没看够,我觉得你还有很多东西要教给我,我真的是在不耻下问,我就问你为什么日本不加息?日本股市已 ...

    我已经回复过你了,日本什么经济,美国什么经济,日本为什么没有加息呢,因为日本不比美国在预期的可能通胀和经济增长韧劲不足啊,加息是一把双刃剑抑制可能过热的同时也带来增长预期的下降,日本的经济结构如何和美国比呢,日本是出口型经济本身就受国际环境的影响较大(像德国、韩国都是这一类的),那么这类国家的典型特点就是依赖型经济(依赖国际环境)。而美国是消费型经济,同时全球以美元主导的金融秩序他本身就具有主导权和支配地位。而中国又不一样,中国是投资型经济,以往都需要大量基础投入来保增长(所以这也是为什么近几年提倡将挡转型产业结构优化,提高效率和质量的原因),因为国家发现以往的模式不可持续(投入产出比低,资源浪费,债务率攀升太快金融风险加大),但中国经济的韧劲强底子好,调控手段多,中国仍然是高储蓄国家(这是别国不可比的优势,灵活性大),所以对于中国来说,只要做好我们自己的事情就好了(持续扩大开放,释放红利和金融强监管),我们是手里筹码最多的,未来也是。
    日本在90年地产泡沫被刺破后资产价格大幅缩水就一直处在通缩中(有几年个年份是负增长),日本人点感谢现在那个什么安倍的在日本国会有比较强的影响力可以推行自己的改革措施才让日本有那么点希望,但是后劲和韧劲仍不足这没办法(因为出口和消费不比投资是有一定饱和的),现阶段日本不加息美国加息的这种动作,就已经说明了日本对自己未来经济还没有足够把握和信心了,再多说无益
    另外题外话,股市总体良好说明各企业的盈利能力再增强,未来预期向好,股市虹吸资本,在一定程度上说明是积极的,但你现在看到也可能是透支未来几年的预期,那泡沫就在加大,当股市中大部分企业都超过20-30倍的PE的时候,那就可能是超预期和已提前透支的过程

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一流涧水 2018-2-26 14:31 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
myjun1001 发表于 2018-2-26 10:42
我已经回复过你了,日本什么经济,美国什么经济,日本为什么没有加息呢,因为日本不比美国在预期的可 ...

那个人看不懂,不惜掰扯吧!
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 楼主| 巫贾 2018-3-1 11:09 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁沈阳
28日和今日消息显示:第二波次信贷利率开始如下
北京多家银行首套房贷款利率再次上调,将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%—25%;个别银行甚至最低上浮了30%。

南京大多数银行首套房利率普遍上浮15-20%,个别上浮25%,二套房利率最高上浮达30%。国有大行悉数上浮!


此外,中信银行暂停了北京地区住房抵押贷款业务!


仅仅七天就验证了我之前的帖子,来的如此迅猛
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