大连乃至全国房价是不是还会持续上涨，答案其实就一句。

mile148193 发表于 2018-2-10 18:44
讨论任何商品的价格都不能忽略供需关系。价格上涨当然有通货膨胀因素，但中国连年cpi增长都在3%以下，政府 ...

供需更扯，你当房子是萝卜白菜，吃饱了就不要了？
房价越涨越有人买，萝卜白菜正好相反。

中国痒女圭 发表于 2018-2-10 16:00
100块钱纸币最开始发行是在1988年出来的，到现在已经30年了，30年里物价涨了多少，工资涨了多少？当时1分 ...

你可以百度一下，88年前后和94年前后是中国通货膨胀率的两个高点，百分之十几二十几，后来有了商品房这个货币蓄水池，再也没出现过这种高通胀

月影幽竹 发表于 2018-2-10 20:03
你可以百度一下，88年前后和94年前后是中国通货膨胀率的两个高点，百分之十几二十几，后来有了商品房这个 ...

算下这30年来的涨幅，不小了。最简单的，用你工资算一下，你30年前父母的工资，和你现在的工资

大家讨论的又跑偏啦，我得给拽回来，哈哈哈…我还是那句话，手握500元基数时你还纠结100元时最高价？

草草小古虾 发表于 2018-2-10 19:06
供需更扯，你当房子是萝卜白菜，吃饱了就不要了？
房价越涨越有人买，萝卜白菜正好相反。

房价越涨越有人买，那是因为刺激出大量投资需求或者导致很多人怕以后涨价将买房需求提前释放。这种情况的价格上涨仍受供需影响

草草小古虾 发表于 2018-2-10 19:06
供需更扯，你当房子是萝卜白菜，吃饱了就不要了？
房价越涨越有人买，萝卜白菜正好相反。

房价越涨越有人买，那是因为刺激出大量投资需求或者导致很多人怕以后涨价将买房需求提前释放。这种情况的价格上涨仍受供需影响

中国痒女圭 发表于 2018-2-10 21:59
算下这30年来的涨幅，不小了。最简单的，用你工资算一下，你30年前父母的工资，和你现在的工资
...

用工资比不是很合适，工资增长有很大一部分原因是GDP的高速增长。通胀因素也有，个人感觉占比不大。

mile148193 发表于 2018-2-11 10:56
房价越涨越有人买，那是因为刺激出大量投资需求或者导致很多人怕以后涨价将买房需求提前释放。这种情况的 ...

房价只是国家经济增长的一方面，只有经济全面发展，房地产才能健康发展。若只有房地产高速发展，那么就离泡沫不远了，所以才有决胜小康社会

lucky8888 发表于 2018-2-11 11:21
房价只是国家经济增长的一方面，只有经济全面发展，房地产才能健康发展。若只有房地产高速发展，那么就离 ...

现在房价租售比严重失调。