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大连化物所旁边的《半岛听涛》这个楼盘怎么样?优缺点

xiayetaro 2018-1-11 17:23 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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春节3800 2018-1-11 21:09 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
xiayetaro 发表于 2018-1-11 17:23
什么是顶级豪宅?顶级豪宅必须有三个条件,第一个面积越大越好,第二个地脚越繁华越好,第三个也是最关键 ...

我信了
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list4412 2018-1-12 04:34 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
xiayetaro 发表于 2018-1-11 06:55
到58同城看了看半岛听涛的单价,说实话有点不相信,1万8000一平左右,而且70%的房源在1万9000一平以下,半 ...

说的很有道理,大连在国人认为就是东北,虽然好多人都不认为大连是东北
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vanford 2018-1-12 06:38 显示全部楼层 来自: 英国
半岛听轨
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xiayetaro 2018-1-12 07:29 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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蔚蓝的晴空 2018-1-12 07:45 显示全部楼层 来自: 中国山东济宁

这得差不多有十年的盘了,二手房,当然没广告了现在
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捷达银 2018-1-12 09:17 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
xiayetaro 发表于 2018-1-11 17:23
什么是顶级豪宅?顶级豪宅必须有三个条件,第一个面积越大越好,第二个地脚越繁华越好,第三个也是最关键 ...

你啰嗦这么多,标准只有一个:你主观认为的就是对的。
客观不评论,大家自己想:面积大就是豪宅吗?120-200单套面积的大连一半以上新盖小区都是。东港、南山、解放路、明秀那面3、4百平的很常见。星光耀、南山首府、桃园里、明秀庄园。。。
半岛听涛景色好吗?人形上百形形色色,有喜欢山景的、有喜欢海景的、有喜欢园景的,至于半岛,门口就是电车道、西面是医院、南面是主干路,小区园景面积小。。。 其他可算优点也得有人认同。
地脚好吗?除了步行去医院以外,上学、买菜、吃饭、娱乐这些步行恐怕不行吧,有车还行,但出门1公里以内得走20分钟,因为无论东行西行都不方便。
再说日本人,日本人来大连把房子建在南山一带、兴工街一带、凤鸣街一带,没听说建在星海二站。近代日本人来大连,把房子建在开发区凯伦温泉一带。
综上,半岛不是不好,而是不能称之为豪宅。
别在随便把一个房子扣豪宅帽子,显得没见过世面。
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benduckson 2018-1-12 09:56 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
这个房子买了就卖不出去了,好的时候一年成交4套,不好的时候一年成交两套。以后卖房子挂3年也不见得卖出去。房产税按照面积收取我认为会价格下跌还不好卖。
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第九街 2018-1-12 16:11 显示全部楼层 来自: 中国北京
本帖最后由 第九街 于 2018-1-12 16:12 编辑
xiayetaro 发表于 2018-1-11 17:23
什么是顶级豪宅?顶级豪宅必须有三个条件,第一个面积越大越好,第二个地脚越繁华越好,第三个也是最关键 ...


农民心里想,皇帝过的是什么生活?其他的不知道,有三样是肯定的,第一锄地肯定用金斧头,第二一天能吃1000个馒头,第三每天晚上肯定有肉吃,哈哈哈。

北京CBD 140平的一居室,和天通苑150平四居室,哪个面积大,哪个是豪宅?
维多利亚的独栋,和南山的独栋,地脚有山东路繁华吗?窗外有景色吗?

其他的说了你也不懂,你只要记住一个词“溢价”就行了,同在星海广场地段,周围的房价2W,他也卖2W,这就不可能叫豪宅,卖4W的才叫豪宅(一方公馆,星海湾一号)。

半岛听涛是屌丝房,说的好听点叫做屌丝中的战斗机,136平能做出来三室,同样的三室,他旁边的星海湾一号是361平,这就是豪宅和屌丝房的区别。


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赚钱买砖头 2018-1-12 16:18 显示全部楼层 来自: 中国上海
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