我也说说类似大华的所谓学区吧，真心疼你们血汗钱

pala16 发表于 2021-03-06 23:30
格致幸福e家，实验星海人家，79民兴天兴，双语学清园知音园书香园。学区配套完爆大华。大华不是不能买，但为了学区买就是不值。大华的优势是规模、房龄、户型面积小，当年价格适中适合刚需。要品质改善选圣克拉。当年1万2买挺合适，现在3万忽悠人买，不是蠢就是坏。

哈哈果然被我说中了！双语有辽附成绩好吗？被辽附完爆！还书香园？多层有电梯吗？老破大！都不如老破小！为了省两块物业费吧！对了还摇号啦！房价就不涨！哈哈！没人接你的盘！我没忽悠别人买大华，大华就涨价没办法啊花几百万买房子别人智商没你那么低！你发这个帖子什么意思？是我坏还是你坏？

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选圣克拉可以啊！三万多啦！还得涨啊！学校也好啊！

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呵呵… 发表于 2021-3-7 08:34
哈哈果然被我说中了！双语有辽附成绩好吗？被辽附完爆！还书香园？多层有电梯吗？老破大！都不如老破小！ ...

我说了那么多就看见一个书香园？？学区评判标准有各种数据先不说，这些小区的交通医疗购物位置，哪个不完爆大华？再说学区，现阶段不推荐为了学区买房，学区房概念快不行了，很危险。实在孩子要上学没办法的，有钱买最好的格致，9，34，没钱挑便宜的79，80，不要买公寓，不要高位接盘辽附，圣克拉，双语，钻石湾。高新一中随着高新区各个小区配套学校建成，变数很大也很危险。

买哪个价格便宜？大华配套怎么了？健身游泳商场都有啊！不买学区房买什么房？没学区上私立学校可以！

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买房这件事别劝！还劝别买这买那！像你真能预测房价似的！劝不好就是毁人血汗钱！

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没有电梯的15年房龄老房子，物业收费水平低，服务跟不上的，大概率和优质新房差距越来越大。。。以后缺的不是房子，房子过剩是肯定的了，缺的是居住体验好的优质社区

飘髯水巾 发表于 2021-3-7 12:14
没有电梯的15年房龄老房子，物业收费水平低，服务跟不上的，大概率和优质新房差距越来越大。。。以后缺的不 ...

同意，只不过评价好坏并不能只看新旧跟有没有电梯，尤其是新旧这一点，新房子很快就会变成旧房子的。小区规划，绿化，人车分流，户密度，梯户比，这些是不变的属性 。周边环境，区域位置，地铁等这些上来了新房也变旧房了。富春山居，舜山府也新，没学区就是炒不上去。说明大家当下的需求不是新。

吹大华学区的出来走两步，说说现在什么情况

楼主的“大华学区是伪命题的理论”确实领先，赞一个