请问懂行的朋友，黄河路金色年华公馆可以买吗？

这个是好多年前的公寓了

xiayetaro 发表于 2017-8-20 19:54
有钱就买呗，在大连投资公寓是笑话，投资学区房是笑话，指望出租还房贷也是笑话，指望学区房涨价也是笑话， ...

咋就那么看不起买房的人呢

xiayetaro 发表于 2017-8-21 17:35
我就搞不懂了，你直接去买个带产权证的79中二手学区房不行吗？非得金色年华公馆其他都入不了你的法眼？

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售楼处说是70年，而且比较新，带装修，可以直接租出去，单价没比老房子贵太多

金色年华和科学家公寓是一个年代的房子，都是1998年的房子，只不过中间烂尾了几次。
价格能高点，不过科学家公寓买了需要从新装修。装修风格都是2003年左右的风格，金色年华翻装了。
具体是多少钱啊。

金色年华17000-19000左右吧，79双学区，都差不多这个价。

moonmove 发表于 2017-8-22 12:21
售楼处说是70年，而且比较新，带装修，可以直接租出去，单价没比老房子贵太多
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我今年刚买的，刚刚入住，是70年产权，79学区，住着觉得挺好啊，去哪儿都方便
缺点大概是公摊面积太多了，房间小，不过也算够住了，目前挺满意的

曾经也沧海 发表于 2017-8-24 11:08
我今年刚买的，刚刚入住，是70年产权，79学区，住着觉得挺好啊，去哪儿都方便
缺点大概是公摊面积太多了 ...

麻烦问问你什么时候买的？产权证下来了吗？我身边有的人说产权下不来，担心交了钱以后太麻烦。

xiayetaro 发表于 2017-8-20 19:54
有钱就买呗，在大连投资公寓是笑话，投资学区房是笑话，指望出租还房贷也是笑话，指望学区房涨价也是笑话， ...

学区房还是比较坚挺的，我姐买幸福一家时15000，去年出手26000，如果今年出手30000多，她去年又换了一套大房子，入手时12000，现在17000了。公寓投资虽说近期效益不高，但因为目前很多人没有更好的投资渠道，存在银行利息低，理财很多不放心，公寓投入少，还可以日后兑现，所以也是一种无奈之举。