请问懂行的朋友，黄河路金色年华公馆可以买吗？

金色年华不是公寓，普通住宅手续的！

高新园有一套房子 学区不好 就想给孩子弄个学区 后来朋友介绍的看这个 地脚好 学区好 带装修(称一平1500标准看上去 800撑死) 户型烂 网上说质量差 70年产权 不过还剩50年多点 老婆很喜欢  看的22层 75还是76平的 总价不到130万 跟楼主一样忐忑不安 回家查了下大连市不动产网站的楼盘信息 放弃了（因为产权问题被安邦地产给整过，5-6年了现在都卖不出去 ，所以很在意）http://www.dlfd.gov.cn/fdc/D01XmxxAction.do?Control=lxxdetail&xmid=709842644&lid=52880

jiakekuge 发表于 2017-8-24 20:49
高新园有一套房子 学区不好 就想给孩子弄个学区 后来朋友介绍的看这个 地脚好 学区好 带装修(称一平1500标 ...

谢谢

moonmove 发表于 2017-8-24 11:40
麻烦问问你什么时候买的？产权证下来了吗？我身边有的人说产权下不来，担心交了钱以后太麻烦。
...

我是买的二手房，产权证是在我手里的，我和孩子的户口都已经落户完毕了

谷子穗儿 发表于 2017-8-24 17:57
学区房还是比较坚挺的，我姐买幸福一家时15000，去年出手26000，如果今年出手30000多，她去年又换了一套 ...

你所谓的投资买房，我不赞同。既然这个帖子说的是金色年华，我们就拿金色年华来算一下。

现在50多平的房子，房价在95万左右，加上契税之类的，可能要97万吧。咱们就算95万吧。

我同事刚买的，还是北向，出租2800，一年下来2800X12=33600， 这种公寓物业费可不低，2.8左右吧。加上取暖费，就剩3万了。

再算算，95万元现金理财的收益，我们不要高收益的，R2级别的理财。5%，一年将近5万，我们还没有算这5万元贷款的利息。

就这样一年下来就损失了2万元。租房多操心，大家有的知道，有的不知道，里面记得家电家具也有都要高档的才能出租出来高价。家电不会用了，不好用了，暖气不热了，家具坏了，等等一切问题都要管，挣得是卖白菜的钱，操的是白粉的心啊。

可别和我说涨价升值之类的，这个房子这几年都差不多这个价。

如果是为了孩子上学，那就没有办法了。为了孩子能有好的前途，损失点就损失点了。但是为了投资，目前看没有合适的房子。