高新园区板块炒作的最大的一个大问题就是大高层！

ITTalent 发表于 2017-9-11 13:29
确实是人群认知问题。就像20年前有把边房子透寒不能买的说法，而现在的保温技术已经完全没有问题。把边因 ...

把边的公摊面积大

noblesse 发表于 2017-8-10 11:34
厦门 天津普通老百姓收入也不比大连多多少，市内都是5万起，郊区也二三万，我也看不懂 ...

我就刚从厦门回来.市内5万起的都是老破小了.前公司比我高一个等级的,也就是最基层的领导在五缘湾分的所谓人才房,怎么也要7万了.郊区也很少有2万的了.都3万起.
厦门和东北,大连不同之处在于盛名在外,台商投资巨大.
1, 牌照是D开头,前边有福州,泉州,漳州,都是有实力,有历史,有人,有钱的城市,但房价都没厦门高.为啥?因为出名.外省人有几个知道前边三个城市的,一提到福建想到的不都是厦门.可以数数福建上述三城的有钱人有多少,谁不想在厦门买套房?比大连之于东北的吸引力,还是大太多了
2, 两岸关系再不好,大陆都是台商最优先投资的地方,厦门因为这重关系,吸引了太多台商.东北本来是要和日,韩,顺带着俄罗斯和朝鲜搞自贸区的.结果因为小鑫和老普的唱的双簧给搞黄了,经济自然也就差了.

13149889463 发表于 2017-9-11 21:16
我就刚从厦门回来.市内5万起的都是老破小了.前公司比我高一个等级的,也就是最基层的领导在五缘湾分的所谓 ...

本来2015年中国快把韩国拉过来了，结果三胖子放二踢脚，老美在旁边搅局，中国只能干瞪眼了

32层是因为总高度要控制在100米以下

高层
1.得房率低
2.如果楼间距小，一盖一大片那种，很像以前电影里 香港的村屋
3.以前听一个消防的朋友说，他们消防的云梯最多能到10层（记不太清楚 大概是10）还是最好的，所以住的太高有安全隐患，是想你住32层，大楼着火安全通道走不了，就只能等zf派直升机救你了

事有两面 高层也有好处，前几天看了一文章 就是说高层噪音，声光，空气这些污染会比低层好一些

个人是喜欢没电梯的5~6层的小房子，现代人都缺乏锻炼，现在爬2层楼都喘，太虚，每天爬个6楼 也不错

ITTalent 发表于 2017-9-11 13:29
确实是人群认知问题。就像20年前有把边房子透寒不能买的说法，而现在的保温技术已经完全没有问题。把边因 ...

净扯，谁告诉你高层没有蚊虫的？我原来住21楼天天有蚊子。

东港的大高层多数是石材，楼间距大，部分是有居住品质的

fxbird 发表于 2017-9-19 07:20
净扯，谁告诉你高层没有蚊虫的？我原来住21楼天天有蚊子。

抬杠～

“没有蚊虫困扰” 和 “没有蚊子” 是一个意思吗？

子星 发表于 2017-8-11 06:08
最喜欢星海彼岸的户型设计。从厨房位置摆放就将悦丽海湾甩了十万八千里。面积浪费小。悦丽海湾双南感觉比 ...

28层大高层，就一个电梯呀

未名 发表于 2017-8-10 10:32
认识事物，都有时间和空间的转化。

那就说说高层：

最终有价值的是洋房和带电梯的多层。至于没有电梯的多层，已经被市场淘汰，终究是不值钱的。