高新园区板块炒作的最大的一个大问题就是大高层！

老年人需要电梯，小年轻抱孩子需要电梯，中年人思想成熟当然选带电梯的。

一层都不想爬！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

我是非常不喜欢大高层，舒适度太差。最次也得小高，多层没电梯也得3层以下。不过现在还有多层房子么？一般地脚的都少之又少。

MongoMongo 发表于 2017-8-10 10:09
你们还在拿20年前的眼光看待今天的市场，能得出正确的结论才怪

一线城市目前新建的小区，矮楼层基本上是别 ...

你这合理均价是怎么来的？

lance000da 发表于 2017-8-16 21:01
你这合理均价是怎么来的？

你不用管，就用事实说话，我说了，只要输了我坐等打脸

龙湖星海彼岸最大的缺点一个在天上，一个在地下，天上的是高压线，地上的是小窄道是交通瓶颈。当看到这两个缺点的时候，管你里面是什么户型都不想去看了。

矮层，住的够够的，先别说爬楼梯，就是这大夏天天天一大早这遛狗的狗叫我就受不了，更别说还有些不自觉的大声喧哗，其实也没大声，但我听的清清楚楚，打死也不要低层了

未名 发表于 2017-8-10 10:11
东港的大高层多数是石材，楼间距大，部分是有居住品质的。
高新区的，那几个盘，我说出来，谁买了别来骂我 ...

月里海湾是哪个楼盘 没听过   是有错别字了吗？

他想说的是悦丽海湾

不管多层、高层，必须带电梯的。我现在住的就是多层，环境、地脚、物业都很好，美中不足就是没有电梯，现在还行，退休后必须换有电梯的。

MongoMongo 发表于 2017-8-10 10:09
你们还在拿20年前的眼光看待今天的市场，能得出正确的结论才怪

一线城市目前新建的小区，矮楼层基本上是别 ...

确实是人群认知问题。就像20年前有把边房子透寒不能买的说法，而现在的保温技术已经完全没有问题。把边因为视野好反而贵
1、核心地区高层肯定是趋势。
2、高层也分一梯2户和一梯N户
3、有电梯差10层也就是20秒的问题
4、高层以上没有蚊虫困扰
5、决定舒适度的是户型和功能而非得房率，新小区的户型会合理很多。高层等房率少一点但不影响功能。
（进门就是厅里一地鞋的痛点难道是个案）