过来人给学区房泼泼冷水

“都是等到孩子初二或是初三了家长才会明白为了指标买重点学区的房子就是一个笑话，次重点初中的房子还有指标利用的价值”——解释这位朋友的感慨！
在学区上学的本市学生都具有指标到校资格。指标生资格只对重点高中和示范高中有用。一所学校得到的重点高中指标到校名额约占具有指标资格的学生的三分之一（200个具有资格的学生的学校大约能分到65个指标吧。）
比如一所学校毕业生有400人，其中有200人是择校的，有50人是借读，那么该校具有指标的学区学生有400-200-50=150人。那么当年指标到校名额大约是150*34%=51人左右。（按2012年比例计算）。换另一所学校，也有毕业生400人，没有择校生，有借读生100人，那么该校具有指标的学区学生有400-100-=300人。那么当年指标到校名额大约是300*34%=102人左右.（转天健知无不尽老师的贴）
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重点学区热门学校的学生众多，指标生名额竞争激烈，也太难争取了。

24中周边只能叫广义的学区房，没有硬性的规定，因为不需要户口和房照、实际居住三项硬件，可能有部分家长只是在考上24以后租住，如果硬说有学区房也可能是9中的学区房。

大海嘟嘟 发表于 2013-3-19 15:42
这个话说得，唉
07年赚了200，换车吧，想来想去弄了个十几不到二十的，你说，很多人对于学区房，是觉得值 ...

07年弄了200不重要，那08.0910.-----12都分别弄了多少？
如果07以后每年都弄200，你还能继续开10几的车？
如果07以后每年只能弄不到10的话，那你应该把10几的车卖了坐公交

student001 发表于 2013-3-20 13:00
07年弄了200不重要，那08.0910.-----12都分别弄了多少？
如果07以后每年都弄200，你还能继续开10几的车？ ...

没有啥别的意思，就是说这个事儿，再投资有风险，谁都知道，未来谁干确定呢

在市内三区买到好房子才是关键，甘井子区本人根本不看好。别叫开发商忽悠了，买了伪学区房。太热点的学校，竞争激烈，指标不是谁都能抢上滴。

甘井子那个破地方好学校也废了，20高中就是例子。

大海嘟嘟 发表于 2013-3-20 14:20
没有啥别的意思，就是说这个事儿，再投资有风险，谁都知道，未来谁干确定呢
...

这倒是。很多人有跟你类似的经历。因为对自己的未来没有太大的把握，信心不足，所以不敢贸然消费。
当然，也有有很多人身价千万，却开着20万车的普通车
有的人开着百万豪车，实际确实个负翁。

student001 发表于 2013-3-22 16:38
这倒是。很多人有跟你类似的经历。因为对自己的未来没有太大的把握，信心不足，所以不敢贸然消费。
当然 ...

{:soso_e179:}

车走天下 发表于 2013-3-16 16:09
孩子都是好孩子，就看如何引导和周边的环境。

同意，所以这区不只是为了孩子的学习成绩，是为了有一个相对来讲比较好的小圈子~

dlzhixing 发表于 2013-3-20 09:00
24中周边只能叫广义的学区房，没有硬性的规定，因为不需要户口和房照、实际居住三项硬件，可能有部分家长只 ...

广义是什么意思？可以再细说说吗？