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【96年106平顶层带阁楼简装】分项包清工,首页目录,总收尾

 楼主| lao-9 2012-10-12 00:06 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 lao-9 于 2012-10-13 19:26 编辑

下午,还抱着笔记本电脑去房子里,把现场的尺寸仔细的测了一遍。这是做装修设计方案的基础

原始图

原始图
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 楼主| lao-9 2012-10-12 00:12 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 lao-9 于 2012-10-12 11:16 编辑

比较传统也是常见的多层两室两厅的户型
缺点几方面:
1、暗卫——最近几年的房子,尤其是多层的一梯两户户型,一般都不会再有暗卫出现了。
2、房子进深大——虽然总面积似乎不小,但开间小。又因为进深大,更显得客厅和餐厅等空间瘦长,大而无当。
3、利用北阳台厨房——阳台空间极小,作业面和厨房储纳空间都不够。
4、砖混结构——非框架,所以布局的调整需要慎重,所有承重的墙体不能动,因为要改卫生间为干湿分离,出了好几稿改卫生间的方案。
5、部分扣板吊顶——厨房、餐厅、卫生间都是扣板吊顶。这是一定要拆的,卫生间厨房要改集成吊顶,餐厅要改石膏板吊顶。
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 楼主| lao-9 2012-10-12 11:53 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 lao-9 于 2012-10-13 18:25 编辑

10月4日
在水暖电这些隐蔽工程开始之前,需要确定几件事情:
1、卫生间的具体布局,淋浴放哪里,手盆放哪里。
2、进户线的线径,决定电器的选择时对最大功率的限制。
3、暖气片买啥样的,准备放几组,分别在什么位置。
4、厨房、卫生间的电器、洁具都准备设些啥,尤其是那些需要固定的东西,之前把型号敲定,把接口位置留好。
……

用昨晚一晚上加今天一上午时间,在淘宝上把暖气片定了下来(品牌省略)
订单如下:
1.8米6柱的4组(两卧室各一组,客厅两组),3柱的3组(餐厅两组,卫生间一组)
1.5米3柱的1组(南阳台)
0.6米6柱的1组(北阳台)
全1寸口
总计3465元。加工期20天左右,运输3天。
3柱的进出口间距210mm
6柱的进出口间距390mm
进出口中心据墙体75mm

总计3465元。
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容声小崔 2012-10-12 14:05 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
恭喜开工!期待佳作!
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容声小崔 2012-10-12 14:05 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
恭喜开工!期待佳作!
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容声小崔 2012-10-12 14:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
恭喜开工!期待佳作!
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美尔凯特吊顶 2012-10-13 09:33 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
顶一下
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 楼主| lao-9 2012-10-13 11:46 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
10月5日,上午做断桥铝窗户的来量尺

房子的窗户现状是塑钢的,原都是单层玻璃的,为滑道式。上个住户把两个北窗又各自加了一层塑钢窗。
犹豫了一阵子,窗户要不要换。最后还是痛下决心:
1、南窗还是单层玻璃,又是滑道式的开启方式,这些都会影响到室内的保温效果。
2、两个卧室的窗户外有接近一米的空间,重新换窗可以收入室内。
3、现有的窗户窗棂比较多,显得不透亮,换窗的话可以多采用大面积的玻璃,利于采光。
4、现有的窗户比较脏了,尤其厨房的油烟比较重,不大好擦出来。
第一点是重要原因,后三点算是次要原因吧。
说服自己和家人,决定换窗。

在装修论坛查了断桥铝的商家,逐个打电话询问用的型材,价格等,大体确定了一家今天上午D师傅来量尺。

窗户测尺

窗户测尺

说一下方案的确定:
1、两个卧室没啥好说的,向内平开窗,大体只能这样。
2、南阳台。考虑南阳台要做榻榻米,阳台的外墙厚度较薄,需要防止向内飘雨,同时榻榻米抬高后有安全隐患,万一孩子从窗户爬出去,这可是六楼。所以窗户不能开的太矮,窗下需要加一块固定段,同时把开启方式也做了升级,改为可以从上方向内翻式。开窗的位置没有把两边而是向中间稍微串了一下,主要考虑室外晾衣服时中间也能够到,同时南阳台和客厅间的门洞尺寸不像窗户这么宽,两边开窗的话,夏天通风有点不畅。
3、北阳台。两扇窗的话需要加钱,一扇窗还是放中间比较好,窗外的小吊篮放东西比较方便,正对餐厅,通风也更顺畅。

再说一下窗户费用的计算:
1、经D师傅建议,像这种小窗用辽沈的型材有点浪费,大连本地的就完全可以,价钱上会比较省。采纳师傅建议,选用连顺铝材,350元/平。
2、面积计算,两个卧室窗有弧顶,计算窗高时按照最高点计算的,师傅给算的面积是14.4平。回来自己算了一下,应该是13.8平,被多算0.6平:Q
3、两个弧顶需要加钱,每个弧加200元
4、两个卧室窗太小,正常价只能配一扇窗,多一个窗加300元
5、北阳台外增加一个小吊篮,南阳台外加一对儿晾衣服支架(中间自己栓绳),加200元
6、南阳台的窗户开启方式有向内平开升级为向内平开和内上翻两种方式均可,每个窗加200元
7、5个窗户配5个纱窗,每个100,优惠2两个,共300元
合计6600元,定金交了2000元,制作工期7-10天。
原窗他们安装当日负责拆除拿走。
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 楼主| lao-9 2012-10-13 11:49 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 lao-9 于 2012-10-14 23:36 编辑

有一段好像没发上,补上。

104

在水暖电这些隐蔽工程开始之前,需要确定几件事情:

1、卫生间的具体布局,淋浴放哪里,手盆放哪里。

2、进户线的线径,决定电器的选择时对最大功率的限制。

3、暖气片买啥样的,准备放几组,分别在什么位置。

4、厨房、卫生间的电器、洁具都准备设些啥,尤其是那些需要固定的东西,之前把型号敲定,把接口位置留好。

用昨晚一晚上加今天一上午时间,在网把暖气片定了下来

订单如下:

1.86柱的4组(两卧室各一组,客厅两组),3柱的3组(餐厅两组,卫生间一组)

1.53柱的1组(南阳台)

0.66柱的1组(北阳台)

1寸口,

总计3465元。加工期20天左右,运输3天。

3柱的进出口间距210mm

6柱的进出口间距390mm

进出口中心据墙体75mm



4日下午
跟A师傅去电话,让他介绍拆除的师傅来看活,
顺便把定暖气片的事提了一下,结果被告知:
暖气片来之前,打压环节难以做到位,这时如果急着填槽贴砖,一旦有漏点很容易被忽略,或是会影响贴砖的返工。

这也是我经验不足,定制产品,20多天才能到,这会影响工期。
回过头跟暖气片商家沟通是否有现货,商家回复六分口的现货还有一些,一寸口的没有。
小区在供热网的末梢,跟邻居打听说是供热效果很一般,所以重新换暖气片,包括用1寸的管路都是必须的事情。看来,只能后延工期了。
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 楼主| lao-9 2012-10-13 18:32 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 lao-9 于 2012-10-13 18:40 编辑

5日下午,A师傅介绍的拆除师傅来看活

该师傅要价3000,感觉比之前A师傅、B师傅喊出的价钱差异较大。
贵的原因主要是:
1、瓷砖的面积太大,除了卫生间和厨房,餐厅现状也是墙砖、地砖,而且餐厅的面积还很大,能顶2个厨房。
2、六楼没电梯,排渣的距离长。
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