《大民装修精选集》----第二章 前期准备
怎样做好家装预算
凡有过装修经验的人，大多都会有这样的感慨：家庭装修是个无底洞,多少钱都能填进去。因此，在装修之前有一个量入而出的预算、构思精巧的设计、物美价廉的材料、紧凑缜密的时间观念和强烈的环保意识，对省钱来说非常必要。
如何合理管理好这五本“家装账”，最大限度地节省开支，顺利完成装修任务，下面是我通过自己的实战经验和与一些业主的沟通总结了一点经验，希望能对大家有所借鉴。
一、预算账
管账要领：抓大放小，统筹全局。盯住大项开支，尽量考虑细节.“兵马未动，粮草先行”
装修前一定要做好预算。目前市场上，不同品牌、不同材质的装修材料在价格上有很大差异。因此，在装修中对大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应事先根据业主自身的经济能力作一个估算。对于手头不富裕的家庭来说，如果事先没做好预算，在材料和价格上选择一个比较贴近自己消费能力的开支,就会出现装修好房子没钱买家具的情况。
二、设计账
管账要领：简化工艺，简约风格，合理利用空间，兼顾环保要求。
设计是室内装修的灵魂.作为家庭装修的第一道工序,设计对整个装修起到了提纲挈领、贯穿始终的作用。因此，装修设计的复杂程度和合理性直接影响到工程造价。装修设计越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，装修造价也就越高。因此，进行装修设计是很必要的。目前很多装修公司都推出了免费设计，其实是将设计费用打在了装修款里。也有个别实力雄厚的装修公司推出按面积收取设计费，通常的收费标准在30至50元/平方米。设计费占整个装修费用的5％到20%不等。
三、材料账
管账要领：货比三家，多走多问，列采购清单，做到心中有数。
装修花费中材料费占80%以上，如何选择价格适中、质量有保障的装修材料，对控制装修成本非常重要。
装修材料性价比由以下因素决定：
1、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。
2、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。
3、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大，进货环节越少，相对价格也会越低。
现在，装修材料市场都可以讨价还价。所以要货比三家，多走多问是购买物美价廉的装饰材料的好办法。经过近年来激烈的市场竞争，目前的装饰材料市场价格的透明度已相当高，跑上三四家建材市场，就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单，标定市场的大概价格，以备采购时砍价。
四、时间账
管账要领：与工程同步，合理安排采购顺序，留足时间，凡事提前。时间就是金钱，如何最大限度地节省时间，提高工程的进展速度，对装修来说无疑是一个值得研究的话题。装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。在时间安排上，对于自己备料的来说，更要安排好采购顺序，先后顺序与装修进程应同步并略有提前，不能现用现买，防止延误了工期。
五、环保账
管账要领：减少装修材料使用量和施工量，选择品牌装修公司，及时检测。
对于同等造价的室内装修工程来说，竣工后的室内环境质量决定了装修是否划算。即使是造型独特、美观舒适、价格合理的装修工程，如果装修后室内环境遭到污染，装修消费者也无法正常入住。轻则需要增加投资进行室内环境污染治理,延误工期造成损失和纠纷，重则需要大拆大改，损失惨重。所以说，装修安全环保最划算。
因此提倡简约风格的装修，尽量减少装修材料使用量和施工量，选择规模大、信誉好的家居建材市场，购买环保装修材料和环保家具，入住前委托质量技术监督部门指定的检测单位检测室内环境非常必要。
这节本来要放在装修设计下面说的，因为装修前期所要准备的环节也比较多，我也只能是想到哪写到哪,如果大家有什么不明白的，可以向我咨询，也可以给我一些好的的意见和建议！
下章准备来谈谈材料选购方面，包括大家关心的主材、橱柜、理石、拉门及需要提前购买的一些家电，如热水器，烟机灶具等。
由于近期有不少的同学要开工了，大民也争取加快文章的进度，来配合大家的装修进度！
[ 本帖最后由 维民所止 于 2009-9-25 12:45 编辑 ] |
