从图片上看,顶楼封闭北阳台的想法要泡汤(借图)

Originally posted by 小怪1 at 2004-11-3 08:09 AM:


找kfs或者物业呀
合同中规定了，屋面是我们大家的，上不去，他们想办法了
封闭，我就不同意，那旮旯又不是你自己的，封闭后出现的屋面漏水谁来负责？大家的屋面，维修权在大家，将来动用维修资金进行维修保 ...

就目前的状况来看，想到那里去的话，只能通过顶楼的房间进入，不过你想想，顶楼的人可能让你登堂入室吗？即使开发商和物业也没有权利，再说，如果能让人随便到那个楼台上去，顶楼的安全如何保证？那里和顶楼的厨房只有一扇门，你向随随便便上去，恐怕顶楼的人还说你扰民呢

不要封闭呀，俺们也想上去喝酒赏月呢

Originally posted by yhb4 at 2004-11-3 10:42:


就目前的状况来看，想到那里去的话，只能通过顶楼的房间进入，不过你想想，顶楼的人可能让你登堂入室吗？即使开发商和物业也没有权利，再说，如果能让人随便到那个楼台上去，顶楼的安全如何保证？那里和顶楼 ...

可是，屋面的所有权在全体楼主不是？

我觉得屋面的所有权在全体楼主，
但是阳台不是

阁楼的阳台不是通常意思上的屋面。在房地产这也属于约定俗成的事情。
如果没有特殊说明，阁楼的业主是可以自行处理的。

平层的阳台物业给封闭，而且作了保温，大家要明确这里阳台不是严格意义上的阳台。而是正常的屋内建筑，业主当初买的时候不也是按照和屋内相同的价格购买的吗？


在购房合同中，只对南阳台作了特殊说明，说是开放阳台，并没有对北阳台进行说明，也进一步说明北阳台不属于通常所所的阳台。

晕了，到底怎么算？有谁能给出肯定的答复？

哇，得找专业人士分析分析

好象不让封啊

楼下的要上来，项层可报警

另我发现这个网站的人的要求都是为了自己，如果和自己没有关系，哪怕别的业主有利的事，但对自己没有关系的事，出于嫉妒的心理也会极力反对，其丑恶嘴脸让人恶心