地板的施工与验收
复合地板的施工
复合地板：1、量好房间面积。2、清除基层。3、根据房型选择铺设方式（直排或横排）。4、复合地板的施工一般由生产厂家现场施工。
实木地板的施工
1、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。
2、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.
3、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。
4、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。
5、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。
6、铺设地板时，应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔（注意不得钻透企口），然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
地板的验收----使用的主要材料和工具
家庭装潢中地板的铺设是一项重要的工程，了解了施工中应该和必须使用的材料和工具就能更好地达到施工效果。
以下展品是地板施工中普遍和指定：
1、螺丝钉：固定作用，咬力强
2、木头：支撑作用，平稳支撑不易松动
3、水平角尺：测量地板的平整度
4、膨胀管：固定地搁栅的作用
5、塞尺：测量地板与地板拼缝之间的距离
6、搁栅间距统一，牢固平整
7、地板无响声、无松动、接缝接头严密、整体水平。
8、地搁栅验收时，用一根2米长的靠尺放在搁栅上，在2米内不得大于2mm.
吊顶的施工和验收
施工
1、根据图纸制作灯箱吊顶和餐厅、客厅休闲区的造型吊顶，从弹好的水平线寻找统一的标高，弹吊顶整体的水平基准线。
2、安装吊顶龙骨：有造型的应根据图纸要求实样制作模板。
3、龙骨的制作：龙骨底部木材应刨平、刨直，宜先制作框架再安装，边龙骨应钉在墙体的木榫上，制作外框龙骨应刨大小面，要求平整无扭曲。
4、龙骨间距不宜大于400mm在石膏板拼缝应留5mm确保腻子批嵌密实，以免开裂。
5、吊顶采用金属龙骨时应按产品说明书安装，龙骨间距一般不得大于100mm.
6、吊顶角线安装应与扣板紧密、夹角平整
验收
1、纸面石膏板应用自攻螺丝固定，并应送进板材平面2mm,并用防锈漆处理。平顶吊筋不大于1000mm范围内有一根吊筋，安装应牢固。
2、整体平整牢固，角线与扣板紧密，扣板无击印和划印。应留有安装浴霸等设备的框架龙骨。
罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法
项目 允许偏差 验收方法
量具 测量方法
表面平整 ≤2 1m钢直尺、楔形直尺 随机测一处的两个方向，取最大值
接缝平直 ≤3 拉线、钢直尺 拉线检查，不足5m拉一次
超过5m拉两次，随机至少二
次，取最大值
压条平直 ≤3 同上 同上
接缝高低 ≤1 钢直尺、楔形直尺 随机测量不少于二次，取最
大值
压条间距 ≤2 同上 同上
吊顶水平 ≤5 同上 同上
踢脚线的施工验收
选材：踢脚线一般用18厚板、九厘米板、十二厘米多层板制作。
施工：采用“之”字型安装在墙体上，收口接头处用45度接法，应密实平整。
验收：踢脚线下口应与地板严实、上口应与墙体靠实，整体成直线。
卫生间五件套的施工验收
台盆的安装：台盆放到台板前，用硅胶封在台板上，再放台盆，放平，把挤出的硅胶抹净，下水管不得使用软管，一定要硬管，并应安装S弯（或P弯）起到水封作用，便于疏通。
水槽安装：方法与台盆一样，也应该安装顺水弯，起到水封作用，便于疏通，盆与下水管的连接处应紧密，用油灰填充不得用硅胶。
地漏安装方法：地漏部位低于整体地坪3~5mm，下水应畅通，并有“咕咕”声。
龙头安装：平整、水平、牢固、不渗水、开启灵活。
浴缸安装：水平稳固，下水管应用硬管，不得使用软管，下水应插进预埋下水管里，深度不得小于3~5mm，并用密封材料把连接处封牢，不得松动。
验收：1、卫生洁具外表应洁净无损坏。
2、卫生洁具安装必须牢固、不得松动，排水畅通无阻。各连接处应密封无渗漏，阀门开关灵活。
坐便器安装：坑距应一致，口径对准，用油灰封底，并用专用螺丝固定，安装后24小时不得使用，不得用水泥封底，在24小时后，用水箱水冲放，水流应漂转并有“咕咕”声。
门窗套的施工和验收
施工
1、根据房间和图纸的要求制作窗帘箱，如不用窗帘箱而直接安装窗帘杆的，在安装窗帘杆时，应注意窗框的开档距离及窗帘杆的粗细和长短。
2、制作板式窗帘箱时，先制一个7字型的框架钉在顶上，两边用木工板封固。垂直的边框下口应用一根20*18mm的木条加固、钉牢，预防变形，如做清水的再封钉饰面板，做混水漆的就必须保证基层表面平整光洁。
3、窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条，“之”字形钉，防止线条卷翘，夹角应密实平整，窗套的下口宜用大理石，以免因受潮变黑变形。
4、门套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后在装配成型安装在墙体上，在覆盖基层板和饰面板。
验收
1、门套应垂直，饰面板粘贴平整、角尺，不得有大小头、喇叭口现象存在。
2、木门、窗套的割角整齐、接缝严密、表面光滑、无刨痕、毛刺。
墙砖的施工与验收
墙砖的施工
施工：
1、基层处理应铲平、凿毛、清浮灰，对不平整垂直的墙面应用1：2.5的水泥沙浆批刮并凿毛。
2、在墙面基层上弹出垂直和水平基准线，镶贴时基层应浇水湿润。
3、镶贴前应浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用；冬季施工宜掺入2%盐的温水中浸泡两小时，晾干后方可使用。
4、墙砖宜采用1：2水泥沙浆（内掺适量的107胶水）镶贴。
5、镶贴时水平方向第一排墙砖的下线必须沿水平基准线镶贴。第二排墙砖镶贴完后，在两排墙砖接缝线上拉通线检查拼缝平直度及表面平整度，并即时矫正，以后每镶贴完一行检查一次。
6、镶贴墙砖应做到表面平整，沙浆饱满不显接茬，接缝平直。
7、砖与砖接缝宽度应不大于1mm，宜用优质白水泥嵌缝（也可用填缝剂）并保持砖面整洁。
墙砖的验收
验收：
1、整体应平整、垂直、不得错缝、不得空鼓、阴阳角应顺直、角尺、不得有釉面缺损的瓷砖出现、夹角密实。
2、用两米长的靠尺验收，平整度应控制在2mm之内，空鼓的块数应控制在3%以内（或大面空鼓20cm2 ）。
项目 允许偏差 验收方法
石材 墙面砖 量具
表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺
垂直度 ≤3.0 ≤2.0 1m托线板
阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺
接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺
接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺
缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺
铺设地板与地砖处的交接工艺解析
在地板与地砖的交接处，地板易出现受潮、变湿、变形、变黑等现象。如何避免则需在工艺中处理。的确地板高于地砖1~1.5cm,，或由于原房间地面不平，形成高差（不过这样的房产较少）、高度不一，这种情况的确存在，但是无论铺设地板的地面如何不平，总归是需要找平处理的，而铺设地砖处也是肯定要进行找平提高处理的，这里就存在一个施工工艺问题，究竟是地砖直接低于地板（这种做法最偷懒），还是地砖与地板处留24cm左右隔断层，而隔断层提高会出现高低差（隔断层用地砖或大理石处理，大理石的做法南汇人常用），那么在这个剖面上应做处理，先铺地砖，后做隔断层隔水处理（用PVC塑料布双敷），7天左右除去，然后做地搁栅，7天后再铺地板（水泥砂浆的硬化周期是14天左右，达到应有的硬度与凝结度的80%左右），这样的施工工艺及工序才是好的正确的。
油漆的施工与验收
油漆的施工
1、清除木制品及线条（木基层）表面灰尘污垢。
2、修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，边角整齐。注意磨面时不得过度，防止露底，不得横打砂皮，应顺木纹打磨。
3、用油性腻子（或透明腻子）进行披刮、磨光、复补腻子后磨光（做清水漆时 先补棕眼、钉眼、局部修色工作）
4、施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。
5、施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分。
6、施涂第三遍油漆，直至达到效果。
油漆的验收
1、腻子与基层结合坚实牢固，不其壳，无粉化及裂纹。
2、做清水漆时应做到木纹清晰，棕眼刮平，颜色基本一致，无刷纹，在一米线外检测。
3、流坠、皱皮、透底大面无，小面明显处无。
4、漏刷、脱皮、斑纹、泛锈。
5、表面平整光滑。
6、装饰线分色线偏差不大于2mm.
注意事项：木门窗、扇上帽头顶面及下帽面底面不得漏刷，阴阳角整齐，顺直。
涂料的施工与验收
涂料的施工
1、施工前检查原墙面是否有空鼓、裂缝、粉化现象。
2、如有上述缺陷则视程度铲除、抄平。
3、清理原墙、顶面、并刷107胶水封底起到防潮、防霉作用。
4、表面磨面及缝隙用水性腻子加清油批嵌填补、防止干缩开裂。
5、不同材质（如夹板与墙体）之间必须绷带连接，防止干缩开裂。
6、第一遍先满刮腻子、磨平。
7、第二遍满刮腻子、磨平、直达施工效果。
8、第一遍涂料（打底涂料）。
9、第二遍涂料（面涂料）。
10、第三遍涂料。
涂料的验收
1、墙、顶面必须平整，用2米直尺及楔形塞尺随机抽取三处，取最大值≤2mm,自然光线下无波浪起伏。
2、无掉粉，漏刷。
3、无明显色差、泛碱、返色、刷纹。
4、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。
地砖的施工与验收
地砖选材：选用面砖应表面平整、色泽一致、边缘整齐、棱角完整、无损伤、并具备有产品合格证。
施工：
1）铺贴前应将地砖浸泡水中，宜隔天浸泡，阴干到表面无水渍，方可铺贴。
2）铺贴前应在地面上弹出纵横铺贴基准线。
3）铺贴时水泥地面应浇水湿润，用水泥沙浆（内掺107胶水20%）涂抹在地砖背面，按基准线铺贴，拼缝紧密，铺贴完第二次后，应拉通线检查拼缝平直度，并即时调整，以后每铺完一行检查一次。
4）卫生间、厨房、阳台、地板铺贴地砖，必须向地漏处倾斜，倾斜度控制在2%（3mm）.
5）干铺应根据弹好的水平线在地坪上找平，在二米内安放样块再进行铺贴用二米靠尺进行验收是否平整，铺设的材料应用10：1的黄沙和水泥进行搅匀，摊平击实。
验收：
1）在二米之内误差不得大于2mm，砖缝应整齐，统一大小，不得有空鼓，不得松动，用二米长的直尺或靠尺进行验收。
2）用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。
3）有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。
监理的职责范围
监理的工作一般包括以下几点：
审核装修合同：业主与装修公司签订合同后，监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。 材料的检验：在材料的正确选择和质量上，某些装修公司偷工减料、大做手脚，因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别，普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员，应帮助业主检查所进场的各种材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
协助业主进行工程验收：施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。监理站在第三方的立场上合理控制工期，在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收。不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决，并监督至合格为止。
装修中“水”监理应注意的问题
1) 施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。(施工前应尽量封闭地漏\排水口)
2) 隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处.此项目一般房产建设商会进行的)
3) 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道
4) 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
5) 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水.)
6) 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm.
装修中“电”监理应注意的问题
1) 施工前要充分考虑各功能区域所需的电器及照明设备，并以此为依据粗略计算每路电线相应匹配的线材截面积。(通常我建议照明1.5MM2,插座2.5MM2,空调4MM2.)
2) 电线用绝缘良好的单股铜芯导线,外穿阻燃管材(PVC套管,管壁厚度应不小于1.2mm), 管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,即5根左右,墙面开槽深35MM,所有导线的接头都应在接线盒内,所有电线不可以在其它部位有接头。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中.
3) 开关安装高度一般距地面1200－1350毫米，插座高度一般为200－300毫米，线盒内导线应留有余量，长度宜为150 mm,配电箱高度以1800－2000毫米为宜。
4) 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
5) 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0．5MΩ。
6) 电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式
地板起拱的原因及解决方法
我在综合对比了沪上十几家知名装修公司，在地板施工中问题出现的原因、处理方法及结果后，发现了三点特别值得注意的地方(除此以外其他原因引起地板出问题的概率极低)。
1、地板本身含水率的处理
包括两个方面：检测手段问题、地板成材问题
1）检测手段问题。Kevin 郑重告诉各位网友，千万不要相信材料商提供的针插式测试仪，因此种检测方法的准确率非常低，往往偏差真实情况50%之多。那么怎么解决呢？其实很简单，上海一些比较好品牌的地板厂家，都备有超声波检查仪，此种方法检测的整个板体的含水率，误差只有5‰，这比针插式测试要精确的多。
2）地板成材原因。在上海所用的地板品种大约有150余种，我不可能把每种地板都拿来比较一下，但是通过品种、价位及处理手段难易，可得出一个结论：230~280元之间的地板是最容易出现问题的
3）地搁栅的材料,多为落叶松板材破开的,而又由于各大材料商缺少对木材成材的监控手段,所以因地搁栅引起的地板起拱开裂现象是很多的,我建议用成品地搁栅比较安全.
4）铺设地板的地方与墙地砖的交接处一定要隔开.按照目前一般的施工程序是先做好地搁栅后铺设地砖,所以造成铺设地砖后,地搁栅受潮,这样会造成很大的隐患,通常在4~5个月才会被发现.安全的操作应该是:在铺设地搁栅时留下与地砖的交接处,在地砖铺设后7天左右再做地搁栅就可以了. |
