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没装修的同学请看看(转载)

 楼主| xymzst 2005-9-23 20:34 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今年家装市场四大流行“骗术”

你可能是初次置业,也可能是置业老手,但家居装修是极费功夫的事,你的过往经验或朋友所传秘诀都可能随着家居市场的发展而显得过时。特别是家居市场的骗术年年更新,现时的“流行骗术”你不一定知道。
  价格陷阱:打的到底是什么折
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  王先生多次与某装修公司进行价格谈判,功夫不负有心人,该装修公司终于同意给王先生6折优惠,王先生也因此暗自高兴了好一阵子。但在签订装修合同时,王先生发现原来谈定的“所有装修费用一律打6折”的字眼变成了“所有装修费用一律按预算价格打6折”。一向都比较细心的王先生总觉得这其中有问题,就要求装修公司将字眼改成前者,但装修公司始终不同意。
  后来,王先生经专业人士提醒方知道,原来装修公司所谓的按预算价打6折,其实隐藏着装修公司巨大的阴谋———后面加上去的项目就不能打折了。这就意味着装修公司可以采取尽量的低价预算来诱惑业主,然后再凭后来的追加项目攫取高额的利润。王先生感叹幸亏当时发现得早,要不就只有挨宰的份了。
  品牌陷阱:品牌相同价格却大不同
  由于比较喜欢某名牌瓷砖,侯女士在与装修公司签合同时特别注明要用该品牌的瓷砖,等材料到场后,候女士仔细查看发现真是该品牌的瓷砖,也就放心地交给家装公司安装了。但侯女士等新家装好后住进去不到三个月,就发现个别的砖开始出现裂缝。
  侯女士百思不得其解,后来,她请来专业人士查看,才发现尽管品牌一样,但装修公司给侯女士用的却是该品牌最差的一种瓷砖。专业人士因此提醒消费者,在与装修公司签定合同时,一定要注明使用某种品牌的某个型号的产品,并且在产品进场时要严格核对。
  付款陷阱:未完工却要先收钱
  蒯先生找某装修公司装修新房,是在签合同之前,装修公司的负责人直向蒯先生叫苦,称该公司刚刚完工了一个大的楼盘项目,目前很多款项还未到手,希望蒯先生能够早点付钱给他,二者约定了如下的合同内容:
  “合同签订时,甲方(×先生)须支付首期进度款即工程总造价的40%……工程进行到70%时,即天花、家具基本成型,水电安装调试完毕,安装空调时,甲方须再支付工程总造价的35%……工程进行到95%时,即灯具、玻璃、家具油漆,家用电器安装调试完毕,铺木地板之前,甲方须再支付工程总造价的20%……工程竣工验收一周内,甲方须付清余款。”
  此合同条款意味着工程进行到95%时,蒯先生就要付给装修公司95%的费用了。后来,等到蒯先生将这95%的费用付给装修公司后,装修公司突然一夜之间“人间蒸发”,蒯先生的家因此而“烂尾”。
  转包陷阱:签个合同就收数
  田小姐在给记者的投诉信中谈到,有一天,给她装修房屋的施工队突然问她:“这盏灯该装在哪个位置?”这让田小姐难以置信——施工队竟然不知道设计师的意图!一位工人告诉田小姐,与她签合同的装修公司将业务转包给了施工队,从中收取30%的“管理费”。
  这是装修公司最为通行的一种骗术,因此广大业主在与装修公司签合同之前,一定要先到其工地考察,问问工人一些基本情况,比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。
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 楼主| xymzst 2005-9-23 20:37 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
如何选购油漆

买包装最重的:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明包装严重不足,缺斤少两,粘度过低,正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。

  买耗用量最少的:向商家咨询油漆的涂刷遍数和涂刷面积,计算用量和每平方米材料成本,油漆由固体份(成膜物)和挥发物组成,固体份含量高的达到70%至80%,低的不到10%至20%,价格低廉的往往耗量特别大,细算下来更贵更浪费。

  买专业性配套性强的:质量好的产品往往专业性更强,根据板材的纹理、色泽、结构或使用对象有不同的设计和严格的工艺要求,并提供技术指导和售后服务。

  买商家主导的:商品的畅销程度、是否主导,从货架的位置是否突出,陈设面积大小可推断出来
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 楼主| xymzst 2005-9-23 20:38 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
常见油漆品种的特点

A 丙烯酸乳胶漆:丙烯酸乳胶漆一般由丙烯酸类乳液、颜填料、水、助剂组成。具有成本适中,耐候性优良、性能可调整性好,无有机溶剂释放等优点,是近来发展十分迅速的一类涂料产品。主要用于建筑物的内外墙涂装,皮革涂装等。近来又出现了木器用乳胶漆、自交联型乳胶漆等新品种。 丙烯酸乳胶漆根据乳液的不同可分为纯丙、苯丙、硅丙、醋丙等品种。
  B 溶剂型丙烯酸漆:溶剂型丙烯酸漆具有极好的耐候性,很高的机械性能,是目前发展很快的一类涂料。溶剂型丙烯酸漆可分为自干型丙烯酸漆(热塑型)和交联固化型丙烯酸漆(热固型),前者属于非转化型涂料,后者属于转化型涂料。自干型丙烯酸涂料主要用于建筑涂料、塑料涂料、电子涂料、道路划线涂料等,具有表干迅速、易于施工、保护和装饰作用明显的优点。缺点是固含量不容易太高,硬度、弹性不容易兼顾,一次施工不能得到很厚的涂膜,涂膜丰满性不够理想。交联固化型丙烯酸涂料主要有丙烯酸氨基漆、丙烯酸聚氨酯漆、丙烯酸醇酸漆、辐射固化丙烯酸涂料等品种。广泛用于汽车涂料、电器涂料、木器涂料、建筑涂料等方面。交联固化型丙烯酸涂料一般都具有很高的固含量,一次涂装可以得到很厚的涂膜,而且机械性能优良,可以制成高耐候性、高丰满度、高弹性、高硬度的涂料。缺点是双组分涂料,施工比较麻烦,许多品种还需要加热固化或辐射固化,对环境条件要求比较高,一般都需要较好的设备,较熟练的涂装技巧。
  C 聚氨酯漆:聚氨酯涂料是目前较常见的一类涂料,可以分为双组分聚氨酯涂料和单组分聚氨酯涂料。双组分聚氨酯涂料一般是由异氰酸酯预聚物(也叫低分子氨基甲酸酯聚合物)和含羟基树脂两部分组成,通常称为固化剂组分和主剂组分。这一类涂料的品种很多,应用范围也很广,根据含羟基组分的不同可分为丙烯酸聚氨酯、醇酸聚氨酯、聚酯聚氨酯、聚醚聚氨酯、环氧聚氨酯等品种。一般都具有良好的机械性能、较高的固体含量、各方面的性能都比较好。是目前很有发展前途的一类涂料品种。主要应用方向有木器涂料、汽车修补涂料、防腐涂料、地坪涂料、电子涂料、特种涂料等。缺点是施工工序复杂,对施工环境要求很高,漆膜容易产生弊病。单组分聚氨酯涂料主要有氨酯油涂料、潮气固化聚氨酯涂料、封闭型聚氨酯涂料等品种。应用面不如双组分涂料广,主要用于地板涂料、防腐涂料、预卷材涂料等,其总体性能不如双组分涂料全面。
  D 硝基漆:硝基漆是目前比较常见的木器及装修用涂料。优点是装饰作用较好,施工简便,干燥迅速,对涂装环境的要求不高,具有较好的硬度和亮度,不易出现漆膜弊病,修补容易。缺点是固含量较低,需要较多的施工道数才能达到较好的效果;耐久性不太好,尤其是内用硝基漆,其保光保色性不好,使用时间稍长就容易出现诸如失光、开裂、变色等弊病;漆膜保护作用不好,不耐有机溶剂、不耐热、不耐腐蚀。硝基漆的主要成膜物是以硝化棉为主,配合醇酸树脂、改性松香树脂、丙烯酸树脂、氨基树脂等软硬树脂共同组成。一般还需要添加邻苯二甲酸二丁酯、二辛酯、氧化蓖麻油等增塑剂。溶剂主要有酯类、酮类、醇醚类等真溶剂,醇类等助溶剂、以及苯类等稀释剂。硝基漆主要用于木器及家具的涂装、家庭装修、一般装饰涂装、金属涂装、一般水泥涂装等方面。
  E 环氧漆:环氧漆是近年来发展极为迅速的一类工业涂料,一般而言,对组成中含有较多环氧基团的涂料统称为环氧漆。环氧漆的主要品种是双组分涂料,由环氧树脂和固化剂组成。其他还有一些单组分自干型的品种,不过其性能与双组分涂料比较有一定的差距。环氧漆的主要优点是对水泥、金属等无机材料的附着力很强;涂料本身非常耐腐蚀;机械性能优良,耐磨,耐冲击;可制成无溶剂或高固体份涂料;耐有机溶剂,耐热,耐水;涂膜无毒。缺点是耐候性不好,日光照射久了有可能出现粉化现象,因而只能用于底漆或内用漆;装饰性较差,光泽不易保持;对施工环境要求较高,低温下涂膜固化缓慢,效果不好;许多品种需要高温固化,涂装设备的投入较大。环氧树脂涂料主要用于地坪涂装、汽车底漆、金属防腐、化学防腐等方面。
  F 氨基漆:氨基漆的主要由两部分组成,其一是氨基树脂组分,主要有丁醚化三聚氰氨甲醛树脂、甲醚化三聚氰氨甲醛树脂、丁醚化脲醛树脂等树脂。其二是羟基树脂部分,主要有中短油度醇酸树脂、含羟丙烯酸树脂、环氧树脂等树脂。氨基漆除了用于木器涂料的脲醛树脂漆(俗称酸固化漆)外,主要品种都需要加热固化,一般固化温度都在100℃以上,固化时间都在20分钟以上。固化后的漆膜性能极佳,漆膜坚硬丰满,光亮艳丽,牢固耐久,具有很好的装饰作用及保护作用。缺点是对涂装设备的要求较高,能耗高,不适合于小型生产。氨基漆主要用于汽车面漆、家具涂装、家用电器涂装、各种金属表面涂装、仪器仪表及工业设备的涂装。
  G 醇酸漆:醇酸漆主要是由醇酸树脂组成。是目前国内生产量最大的一类涂料。具有价格便宜、施工简单、对施工环境要求不高、涂膜丰满坚硬、耐久性和耐候性较好、装饰性和保护性都比较好等优点。缺点是干燥较慢、涂膜不易达到较高的要求,不适于高装饰性的场合。醇酸漆主要用于一般木器、家具及家庭装修的涂装,一般金属装饰涂装、要求不高的金属防腐涂装、一般农机、汽车、仪器仪表、工业设备的涂装等方面。
  H 不饱和聚酯漆:不饱和聚酯漆也是近来发展较快的一类涂料,分为气干性不饱和聚酯和辐射固化(光固化)不饱和聚酯两大类。主要优点是可以制成无溶剂涂料,一次涂刷可以得到较厚的漆膜,对涂装温度的要求不高,而且漆膜装饰作用良好,漆膜坚韧耐磨,易于保养。缺点是固化时漆膜收缩率较大,对基材的附着力容易出现问题,气干性不饱和聚酯一般需要抛光处理,手续较为烦琐,辐射固化不饱和聚酯对涂装设备的要求较高,不适合于小型生产。不饱和聚酯漆主要用于家具、木制地板、金属防腐等方面。
  I 乙烯基漆:乙烯基漆包括氯醋共聚树脂漆、聚乙烯醇缩丁醛漆、偏氯乙烯、过氯乙烯、氯磺化聚乙烯漆等品种。乙烯基漆的主要优点是耐候、耐化学腐蚀、耐水、绝缘、防霉、柔韧性佳。其缺点主要表现在耐热性一般、不易制成高固体涂料、机械性能一般,装饰性能差等方面。乙烯基漆主要用于工业防腐涂料、电绝缘涂料、磷化底漆、金属涂料、外用涂料等方面。
  J 酚醛漆:酚醛树脂是酚与醛在催化剂存在下缩合生成的产品。涂料工业中主要使用油溶酚醛树脂制漆。酚醛漆的优点是干燥快,漆膜光亮坚硬、耐水性及耐化学腐蚀性好。缺点是容易变黄,不宜制成浅色漆、耐候性不好。酚醛漆主要用于防腐涂料、绝缘涂料、一般金属涂料、一般装饰性涂料等方面。
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 楼主| xymzst 2005-9-23 20:39 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
不好意思
灌水了
哈哈
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