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御园80平的快乐装修,超级省心

快乐异族 2015-12-7 21:02 显示全部楼层 阅读模式 来自: 美国
本帖最后由 快乐异族 于 2015-12-28 14:07 编辑

在天健潜水多年,在决定买房后,看了很多TX的装修日记和经验总结,从中受益匪浅,所以也希望自己在装修中的体会能给朋友们一些借鉴和启发。房子下来之前,一直是信誓旦旦的,要写一篇装修日记,把整个装修的过程记录下来,一是给自己做个留念,二是给上学的儿子看看新房的装修进度。房子是11月1日交的钥匙,马上到年底了,工作也繁忙起来,日记也没写,拖拖拉拉的,直到开工了一段时间后,才得空闲,把日记给补上吧。
先说说我的房子,御园小区,地址在富民广场附近,新建小区,楼层10楼,面积80平方。
户型图纸 a_79392821.jpg
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大神点评98

 楼主| 快乐异族 2015-12-7 21:35 显示全部楼层 来自: 美国
前期准备
既然是装修帖,选房的经历。。。。。在此省略几百字吧,直接从装修前期准备说起。
选择适合自己的装修方式
现在的装修方式无外乎以下三种:
1.装修公司,各个公司的报价体系不一样,价格高高低低相差很多,优势是有实体公司作为保障,有设计师,根据你家的现实情况来设计。
2.找工长,现在比较流行这个,我看论坛上很多人装修直接找工长来装修。我也找了几个网上比较出名的工长来看房,不比不知道,差价也不小。有的报价确实便宜,但是用料不敢信任。有的报价可真是不一般的高,比好多装修公司都高。所以也建议大家,仔细选择。工长的优势是,很多工长都是原来施工的出身,现场经验比较足,各工种衔接比较方便。但弱点也是比较明显,很多人没有办公地点,没有执照,没有设计人员。对其信任感,因人而异吧。
3.自己找工人,沙子、水泥、管线、五金件等主材辅材的采购都是自己采购。砸墙,水电,瓦工,大白等等的工人都是自己去找。但是我感觉这种方式,是可能会省点钱,但是自己搭进去的时间成本也不少。

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 楼主| 快乐异族 2015-12-8 19:54 显示全部楼层 来自: 美国
先回忆一下上一套房子的装修
2011年的时候,家里有个小房子装修,那时自己倒是有时间,也有精力,就自己找人装修,前后装了3个多月,期间各种酸甜苦辣都经历过了。最有痛苦记忆的就是,材料的上楼,垃圾的排走。每一次进材料,水泥沙子,水管电线,瓷砖,大白,板子,都得和力工砍价,砍得心烦意乱。还有就是不断的找工人,每个工地去看,工人干得怎么样,自己看上的工人,都得等。水电完事后,等瓦工就等了一个月。最烦躁的是,正在上班的时候,工人来了电话说,少这个,少那个的。自己还得往建材市场跑。。。。经历这次装修后,下定决心,以后坚决不再这么干了。再买房装修,要不找装修公司,要不就找工长包出去。
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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 21:02 显示全部楼层 来自: 美国
11_看图王.jpg

发一张从卧室往外照的照片
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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 21:09 显示全部楼层 来自: 美国
还说前期准备:
房子下来前,最急的就是定下装修的方式。
4年前的装修经历,使我这次不再想自己装修了,按装修日记上的网友推荐的一些工长,打了些电话,询问装修的事情。大部分的工长都说,等房子下来的,到现场看工程量的多少,再报价格,但是可以先看看他们正在施工的工地。我也约了几个工长,去了他们干活的工地,感觉都还可以。着重看了几个和我面积相仿的工地,也询问了他们的价格。看来大多数的房主和我的想法都很类似,就是简单装修,不太复杂,但是材料必须过硬,环保。

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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 21:22 显示全部楼层 来自: 美国
本帖最后由 快乐异族 于 2015-12-9 21:31 编辑

十月末的一天,通过关系,和物业取得了联系,听他们说,十月末会有暖气试压,所有的房间都会打开几天,这样我就可以先到房子那里先看看了。于是利用了两天的时间约了3位工长,前去看房,有一个当场就报了价格,其他的两个都说回去报价。两天后其中的一个工长把报价报过来了,还有一个4,5天后报来的。工长的姓名我就保密了,简单的说一下,他们3人,装修的侧重点不一样,一个是主要做基础,建议橱柜,衣柜啥的都找定制。另一个建议所有的家具啥的包括橱柜都是他们木工做。还有一个则说,定制的东西可以到他朋友那里做。还询问了一下付款方式,和工期。总结一下他们给的报价,大致在2.5万到4万之间,就是他们出人工费,材料由我采购,他们也都可以做半包,就是包括一些辅助材料,这样我就不用去买材料了。由于他们3人的报价差价比较大,加上辅料啥的,又增加了1万多。反正时间还够用,再考虑下吧,先不做决定。
听朋友介绍,我又找了一家装修公司来看房,来了两个年轻的小孩,进来房间,一通量尺,简单的问了两句,就说让我等电话,到公司看报价。过了一天,就来了电话,效率还挺高的哦!到那里,看了一下平面图后,就给我看报价单了,好几页纸啊,所有的项目列的真齐全,最后算完7万,水电的总价还没算,说是最后按实际数量算。我问了一下加上水电大约多少?他们说总共8万左右,其中包括了橱柜,但是瓷砖啥的主要的东西,都得我自己买。
总结一下他们3位工长和装修公司的报价,也就是人工加上辅助材料,其他的,比如橱柜,瓷砖,集成吊顶,木门,地板,都得我去购买。
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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 21:45 显示全部楼层 来自: 美国
在工费没定之前,先把我的预算量上来
1,瓷砖,估计60平方,按100元一平,6000元
2,橱柜,估计4米,按2000元一米,7000(吊柜没地柜多)
3,地板,估计45平,按100元一平,4500
4,木门,3个门一个套,按1500一套,5000
5,集成吊顶,估计10平方,3000元。
6,领导喜欢的韩国百鸟水槽,2000元
7,坐便,中等的1000-1500
8,浴室柜,2000
9,理石窗台,1000
10,西门子开关插座,600
总计:32000多
这里还不包括,各种阀门,地漏,,还有啥??那些小的东西。
电器另算。
附图一张,领导大爱的水槽
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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 22:13 显示全部楼层 来自: 美国
接着前面说的,工费加材料价格已经基本有形了,就是7万元到9万元之间。工长也基本上定了其中的一人。
在钥匙取到之前,还有时间,去看看家具,地板,橱柜,利用周六周日,两天时间,计划把主要的几个市场跑一遍。
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 楼主| 快乐异族 2015-12-9 22:25 显示全部楼层 来自: 美国
周六去了幸福家居,看了地板,初步看好了一个100元的地板,橱柜按照2000元一米,可选择余地还挺多,幸福家居2楼,整个的橱柜店都逛了一遍,原本想看个简单点的,这一看,就有点眼花缭乱的了,看完之后,倒没了主意,感觉啥都挺好。吊顶也看了,看了之后才知道,原来吊顶片的厚度不都是一样的,有厚的,后薄的,吊顶电器的说法也挺多,又看晕球了。得了,不看了,去马栏广场红星美凯龙去看看家具吧,中午转到马栏广场,简单吃了午饭,进商场逛,说实话,之前从来没来过红星美凯龙,没想到,这里真大啊,看看床,看看沙发。。。一逛就2,3个小时过去了,一看,快4点了,该回家了,从某沙发店出来,迎面看到一个装修公司,门口有个广告牌,666元/平,全包。。。。就在门口看了看,又拿了个广告单页回去,等回去再仔细看吧。
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 楼主| 快乐异族 2015-12-10 21:11 显示全部楼层 来自: 美国
本帖最后由 快乐异族 于 2015-12-12 22:14 编辑

先转一下装修知识,很早就准备好了
家装必备工具及注意事项,陆续添加中
工具:
1. 水平尺
2. 直角尺
3. 扫帚
4. 铁锹
5. 三合板,很多地方用,比如理石,柜子,门套等,主要是垫平用,也用不了太多,但是,没有的话,就是挺不容易找的。
6. 高凳子,高梯子,工人来干活总能用到,别指望人家工人大老远抗个梯子到你家。
7. 抹布,报纸,工人随时用。
8. 卷尺


注意事项:
1. 砸墙,没什么技术含量,仔细点,别把旁边不相干的砸坏了。
2. 瓦工,这个我太有发言权了,到现在还没返工完事。
    2.1贴砖,必须挂线,可能挂了线仍然斜或者不平,这时候用坛子里常用的光照之类的方法就行。或者,用水平尺靠一下,看看缝隙大小,非常方便,一下子就看出来是不是平直了。更简单的方法用手摸瓷砖对角的地方感觉平整度。
    2.2砌墙,上水平尺和直角尺,别听工人的,什么稍差一点大白就找了之类的话都是糊弄人的。墙角要直角,抹灰面用水平尺靠看缝隙,看垂直。
    2.3防水,其实哈1.2米高和1.8米高差不多多少,所以就做成1.8米高的呗,安全第一呀。一般是双层防水。或者在地面用理石胶瓷砖胶之类的直接把砖缝密死(听人家说的,我家没弄)。
    2.4卫生间门口,一定要给理石和门留好距离。一般套装门到理石就5-6cm,就够了,考虑到理石厚度门口到最外面的墙面留6-7cm就差不多了。

3. 电,
    3.1 开关高度,尽量考虑使用方便,1.3-1.4米。
    3.2 开槽必须横平竖直有深度,线管下到里面要富裕才行,要不然弄完了,线管比墙面高出来一点,象我家那样,以后的工序很难弄的。
    3.3 别为了省点电线钱,舍弃了双控,双控在以后的使用中非常方便的。
    3.4 即使是空布,一根灯线,也要穿管子,要固定在天花板上,最好开槽,抹灰抹上。

4. 水
    4.1 如果水管在地面,一定要开槽,一定要下的深一点,比如阳台之类的。
    4.2 所有的冷热水要统一起来,比如,左边热水,右边冷水。
    4.3 该墙排的必要地排了,墙排的高度要考虑手盆柜哈。
   4.4 空布的水管,也应该开槽,走到棚里,抹灰抹上。


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