说几个有关房地产的表面现象

1、大连市内四区的二手房交易量基本是新房的2倍
2、目前新房的市场主力是金普新区和甘井子区，中西沙基本没新项目了
3、房改房最后的机会来了，这些基本是当年无力货币化房改的困难户，不知道会不会立刻卖了换钱花花
4、学区房和改善房又到了阶段性顶点，又是考验购房和卖房决断力的时候了
5、金州核心区块和开发区滨海区块房价已经高于市内老破小的房价了，你会买哪里

有关大连市挂牌数量达到9万套的问题，我顺手做了个表格，数量确实增加了，实际中西沙甘和2014年差距不大，还是4.3万套

分享数据

绿中介数据搬运过来，基本是金州和开发区比重增大，普瓦庄挂牌也上来了

     房子现在是上升通道还是下降通道，打嘴仗是没有用的，去房地产交易大厅看一下就知道了，人头攒动就是在涨，门可罗雀就是在降，因为中国人买涨不买跌。。。。

饼子分析一下

上图还有一个有趣的现象，中西沙合计份额与甘井子基本持平，同时甘区未来还有甘西甘北甘东等大片土地，是否会出现中西沙合并为一个大区，类似北京的西城区，拭目以待

dlzhixing 发表于 2020-6-11 11:59
上图还有一个有趣的现象，中西沙合计份额与甘井子基本持平，同时甘区未来还有甘西甘北甘东等大片土地，是否 ...

可能，二十年内见分晓。