房子卖了

埋伏六十月 发表于 2017-6-26 13:19
这个年头的没有升值空间的房子确实出租没什么意思
lz出的大概率是对的
另外感觉卸磨杀驴越来越近了

大戏就要上演了，大家莫急！

蔚蓝的晴空 发表于 2017-6-25 07:52
理是这个理，但租房子太操心了，房子出租十几年了，房客一茬不如一茬，现在年轻的房客太不讲究了，不诚信还 ...

出租房里要是出个什么案件，警察会封房，嘻嘻嘻呵哈哈哈

benduckson 发表于 2017-6-24 22:26
理财收益每年5%，十年复利收益63%，不是50%
十年房价没上涨70%就跑不过理财产品收益。
因为理财没有交易成 ...

胜利路边上剩余没拆迁的多层老房子现在卖价都比当年动迁费低不少，嘻嘻嘻呵哈哈哈

理财的钱也是用来炒房，扣掉赚的付给你利息，
如果楼市不好，你的财也没人理。
卖房理财，理财专家笑了……

benduckson 发表于 2017-6-26 11:48
房子也有空闲期，租不出去的情况，而且楼主期间重新装修过一次，那也是一笔费用。10年后房价也可能没涨， ...

房租2000，扣除费用和简单装修，空档期等因素，净赚1500也问题不大，一月的取暖费才80，老房子物业费一月也就30，40元。
至于10年后房子是涨价还是降价那就自己判断了，如果觉得10年后涨不了2万就买理财。
当然如果能动迁那就是赚大了

草草小古虾 发表于 2017-6-24 14:35
理财=本金+利息
租房=房价+租金

在房子没有贷款的情况下是这样的。
如果是贷款买房出租和理财对比就复杂一些，要按照具体情况了

个人感受，卖房子买理财的投资理念不可取。回头看看，老百姓能安全的实现保值增值甚至富裕，房产增值是最靠谱的，也是最安全的。其它什么理财、基金、信托、股票，不是风险大收益相对低，就是扣除通胀后，得不偿失。

老房子没有持有价值

lmzhou1983 发表于 2017-6-26 10:26
你只算了理财收益，并没算房租收益。
就算理财5%平均（中间肯定有断档期，包括从你申请到真正买上，结束 ...

银行的大额定期的利息3.88，理财就多0.5左右的点，为什么大家这么热衷理财呢？